VALÈNCIA, 3 (EUROPA PRESS)
La Comunitat Valenciana ha registrat una pujada interanual de l’11,7 per cent en el preu del lloguer al gener, fins a situar-se en 11,4 euros per metre quadrat, el seu màxim històric, segons l’últim informe de preus publicat per Idealista.
L’augment del preu a la Comunitat Valenciana està lleugerament per baix de la pujada mitjana d’Espanya, i és inferior al preu mitjà de 13,8 euros/m2 en el conjunt del país.
La ciutat de València ha registrat un augment de l’11,8%. El seu preu mitjà se situa en 15,0 euros/m2, el més alt a la Comunitat Valenciana. El lloguer ha pujat un 10% interanual en la ciutat d’Alacant, amb un preu d’11,8 euros/m2, si be trimestralment registra l’únic descens de la Comunitat, d’un 2,2%. Castelló de la Plana, amb un preu de 8,4 euros/m2, ha registrat un augment del 9,8%.
Per províncies, Valencia també és la més cara a la Comunitat Valenciana, amb un preu de 12,6 euros/m2 i un ascens del 14,6% interanual. El lloguer s’ha situat en 11,0 euros/m2 a Alacant després de pujar un 9,6% i en 8 euros/m2 a Castelló, on ha pujat un 7,4%.
En el conjunt d’Espanya, el mes de gener s’ha tancat amb una pujada interanual del preu del lloguer de l’11,8% i s’establix en 13,8 euros/m 2. En els tres últims mesos el preu ha crescut un 6% mentre que en l’últim mes la pujada va ser del 2,1%.
Fins a 47 capitals espanyoles tenen preus superiors pel que fa a gener de l’any passat, amb l’única excepció de Lleida on les rendes han baixat un 1,7% durant l’últim any. L’increment més pronunciat és el d’Àvila on les expectatives dels propietaris han pujat un 20,5%, seguit de les pujades de Guadalajara (16%), Madrid (15,2%), Oviedo (14,5%) i Barcelona (13,5%). Per contra, Badajoz (1,4%), és la capital amb la pujada menys pronunciada en l’últim any.
El comportament de les rendes en els principals mercats del país, a més de Madrid, Barcelona i Sant Sebastià, ha sigut totalment alcista ja que pugen a València (11,8%), Màlaga (10,5%), Alacant (10%), Sevilla (9,6%), Bilbao i Palma (8,8% en tots dos casos). Barcelona continua sent la capital amb els lloguers més cars amb un preu de 23,6 euros/m2 , seguida per Madrid (21 euros/m 2 ) i Sant Sebastià (17,7 euros/m2 ).
Les rendes han pujat en totes les CCAA des de gener de l’any passat. La Comunitat de Madrid lidera les pujades (15,9%), seguida d’Astúries (12,7%), Catalunya (12,5%), Andalusia (11,9%) i Castella-la Manxa (11,8%). Per sota de la mèdia nacional es troben els increments de Comunitat Valenciana (11,7%), Castella i Lleó (11,5%), Cantàbria (10,8%), Balears (10,5%), Aragó (9,5%), Canàries (9,2%) i Regió de Múrcia (8,7%).
Els menors increments s’han donat a Extremadura (5,6%), Navarra (7,1%), La Rioja (7,6%), Euskadi (7,7%) i Galícia (8,4%). La Comunitat de Madrid (19,1 euros/m 2 ) i Catalunya (18,4 euros/m 2 ) són les regions amb el preu més car. Els seguixen Balears (17,9 euros/m 2 ), Euskadi (14,4 euros/m 2 ) i Canàries (14,2 euros/m 2 ). En el costat oposat de la taula trobem a Extremadura (6,8 euros/m 2 ) i Castella-la Manxa (7,5 euros/m 2 ) que són les comunitats més econòmiques.
