El president de la Generalitat ha informat que més de 4.000 de les 10.000 vivendes de protecció pública del Pla Viu ja estan en marxa, bé en licitació, en adjudicació o en fase de construcció. Al pla s’han sumat 317 municipis i hi ha 206 solars públics en estudi o desenrotllament, la qual cosa ha consolidat un primer impuls que amplia l’oferta i acosta terminis de lliurament en diferents punts del territori.
La comunicació d’estos avanços ha arribat després de la firma d’adhesió al pla per part de la Generalitat al costat de la Federació Valenciana de Municipis i Províncies, organitzacions empresarials, col·legis professionals, universitats, entitats públiques de sòl, institucions d’economia social i entitats financeres. Esta aliança àmplia ha reforçat la coordinació entre sòl disponible, projectes i finançament, amb l’objectiu d’accelerar tràmits i donar estabilitat a les promocions.
Més de 4.000 vivendes en marxa
Del conjunt ja activat, 627 vivendes corresponen a promoció directa de la Generalitat —146 a Alacant, 445 a València i 36 a Castelló— i 3.050 a col·laboració públic-privada —2.187 a Alacant, 740 a València i 123 a Castelló—. A més, s’ha avançat que abans de finalitzar l’any s’activaran 1.000 vivendes addicionals, la qual cosa ha permés perfilar un calendari de lliuraments més pròxim en diversos municipis.
Segons s’ha detallat, es tracta de projectes destinats a vivenda protegida que han sigut plantejats per a donar resposta a la demanda social més urgent. ‘Vivendes que beneficiaran a més de 15.000 persones’ i que compten amb una inversió global superior als mil milions d’euros. Esta injecció ha impactat de manera directa en el teixit productiu associat a la construcció i servicis auxiliars, i ha contribuït a alleujar la pressió sobre el lloguer en incrementar progressivament l’oferta protegida.
En paraules del president, ‘arrere van quedar els temps de l’assenyalament i de l’estigmatització d’un sector que ha d’oferir-nos no sols polítiques econòmiques sinó polítiques socials’. L’enfocament ha buscat normalitzar la col·laboració amb promotors sota criteris de protecció pública per a multiplicar el volum de vivendes disponibles i orientar la resposta cap a col·lectius amb majors dificultats d’accés.
Cap a una gestió moderna del parc públic
La Generalitat ha destacat la posada en marxa, abans que acabe l’any, del procés que desembocarà en 2026 en un nou decret per a regular la gestió, el manteniment i els procediments d’accés al parc públic. Amb este full de ruta s’han perseguit regles clares i homogènies, major transparència i una administració més àgil en els canvis de titularitat i en l’assignació de vivendes.
També s’ha anunciat la creació del distintiu VIU, amb el qual es reconeixerà a empreses públiques i privades que aposten per immobles de protecció pública. La mesura ha buscat incentivar bones pràctiques i donar visibilitat als projectes compromesos amb la vivenda assequible.
Al costat de la promoció directa i la col·laboració amb el sector, s’han recordat ajudes al lloguer, avals per a jóvens en la compra de la seua primera vivenda —amb 1.400 persones beneficiades— i bonificacions fiscals ja vigents, com la reducció del 25% en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que ha permés que més de 28.500 persones s’hagen estalviat 38,3 milions d’euros. A més, s’ha confirmat que es posarà en marxa una rebaixa lineal del 10% en el ITP per a tots, amb l’objectiu d’abaratir compravendes i facilitar la mobilitat residencial.
L’acte d’adhesió ha donat veu a representants de l’àmbit acadèmic i professional. El director de l’Observatori Càtedra de la Vivenda de la Universitat Politècnica de València, Fernando Cos-Gayón, ha reclamat un ‘pacte d’estat‘ de vivenda davant un moment ‘crític’ i un escenari ‘que no anirà a millor’. ‘El repte és majúscul. Tenim un flux migratori que en els pròxims 15 anys canviarà les nostres ciutats i cal ser valentes i actuar’, ha assenyalat. També ha defés ‘desregular’ i ‘no regular més’, en sostindre que la vivenda protegida cobrix una part de la demanda, mentres que una altra no podrà accedir a ella i requerirà fórmules de vivenda assequible.
Des del Consell s’ha insistit que la vivenda es troba en el centre d’acció com a prioritat política i moral. La firma del pla s’ha presentat com un compromís amb les generacions jóvens i amb les persones majors, orientat a oferir seguretat i benestar mitjançant més oferta protegida, regles d’accés clares i mesures fiscals que faciliten l’accés a una llar.
