La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de València preveu aprovar este divendres el primer pas per a crear l’Agència Municipal de Lloguer, un nou servici públic que dissenyarà i implementarà la societat municipal Aumsa. La previsió és que estiga operativa al llarg del mandat i compta amb una dotació inicial de 300.000 euros consignada per a 2026.
L’objectiu és activar vivendes buides i facilitar lloguers assequibles. L’agència garantirà als propietaris el cobrament puntual de la renda mentres la vivenda estiga arrendada, a canvi d’oferir preus per davall de la mitjana del mercat. Amb això es pretén ampliar l’oferta accessible per a jóvens i altres col·lectius amb dificultats en el mercat lliure.
Garanties per a captar vivendes buides
L’Ajuntament habilitarà una bossa de pisos que, fins i tot estant en condicions de ser habitats, romanen tancats pel temor dels seus amos a impagaments, ocupacions o danys. En aportar seguretat de cobrament i una interlocució pública, el consistori busca que eixos immobles isquen al mercat a preus continguts, la qual cosa reduïx el risc per als propietaris i dona més opcions als inquilins.
Segons el regidor d’Urbanisme i Vivenda, Juan Giner, ‘existixen nombroses vivendes buides els propietaris de les quals són en molts casos xicotets estalviadors de rendes mitjanes que no les posen en lloguer per por’. ‘El nostre objectiu amb esta mesura és aportar seguretat i estabilitat a eixos xicotets propietaris garantint-los el cobrament puntual de la seua renda a canvi que traguen al mercat la seua vivenda a preus assequibles per a les persones amb menors possibilitats econòmiques’, detalla.
La iniciativa forma part dels compromisos de l’alcaldessa, María José Catalá, i s’emmarca en l’impuls al Pla + Vivenda, el programa municipal amb el qual es pretén posar a la disposició de la ciutadania més de 1.000 vivendes de protecció pública al llarg del mandat.
Aumsa assumirà el disseny i la gestió diària de l’agència, amb personal dedicat a tramitar expedients i a l’atenció a propietaris i inquilins, i incloent una línia telefònica gratuïta 900. L’encàrrec contempla a més una campanya de comunicació en ràdio, mitjans digitals i xarxes socials, així com possibles convenis amb col·legis professionals, entitats i companyies d’assegurances per a reforçar la confiança i la captació.
L’encàrrec s’empara en la Llei 9/2017 de Contractes del Sector Públic, que permet a l’Ajuntament encarregar estes prestacions als seus mitjans propis, en este cas l’empresa municipal Aumsa.
