El ple del Consell ha aprovat un 2026 decret llei que amplia fins a l’exercici 2026 les ajudes fiscals dirigides a les persones afectades per l’incendi del barri de Campanar, ocorregut al febrer de 2024. Estos avantatges, centrades en l’adquisició de noves vivendes per a substituir les destruïdes, estaven inicialment previstes només per als anys 2024 i 2025, per la qual cosa la decisió suposa un marge addicional de temps per a completar tràmits complexos i operacions de compra.
El vicepresident segon i conseller de Presidència, José Díez, ha detallat que la norma modifica la regulació del tram autonòmic de l’IRPF i inclou també una bonificació fiscal del cent per cent per a determinades transmissions vinculades a explotacions de ramaderia extensiva. El decret s’articula així en dos grans blocs de mesures: d’una banda, el suport directe a les famílies damnificades per l’incendi de Campanar i, per un altre, l’impuls a un sector agrari que el Consell considera estratègic per al medi rural.
Incendi de Campanar
En el cas de l’edifici sinistrat en Campanar en 2024, on van morir deu persones i un centenar de famílies va perdre la seua vivenda, el Consell ha acordat estendre a 2026 la bonificació del 100% de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (TPAJD). Esta bonificació s’aplica a la compra de vivendes de substitució per part dels afectats, de manera que l’adquisició d’una nova llar per a reemplaçar el perdut pel foc quede lliure d’este tribut autonòmic.
El conseller ha recordat que esta ajuda fiscal s’havia plantejat inicialment només per als exercicis 2024 i 2025. No obstant això, ha subratllat que, donada la complexitat tècnica i administrativa dels processos de reconstrucció, rehabilitació i reallotjament, moltes famílies no han pogut tancar encara la compra de la seua vivenda habitual. A estos factors se sumen les condicions del mercat immobiliari, amb preus elevats, escassetat d’oferta adequada i negociacions que s’allarguen en el temps, la qual cosa complica encara més que els damnificats puguen prendre decisions ràpides.
Segons ha explicat Díez, l’extensió del benefici fiscal fins a 2026 busca assegurar que el suport públic arribe a la totalitat dels afectats en condicions d’igualtat. En disposar d’un any addicional, els qui seguixen pendents de resoldre la seua situació residencial guanyen marge per a buscar vivenda, tramitar hipoteques i completar tots els passos necessaris sense perdre la bonificació. D’esta manera, s’evita que la diferència de terminis o de rapidesa administrativa genere noves desigualtats entre famílies que van patir el mateix desastre.
Bonificació a la ramaderia extensiva
El decret llei aprovat pel Consell incorpora a més una bonificació del 100% de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD) aplicable a l’adquisició de béns immobles inclosos en la transmissió de la totalitat d’una explotació de ramaderia extensiva o dels terrenys directament afectes a esta activitat. En la pràctica, això suposa que la compra de finques, instal·lacions o sòls lligats a esta mena d’explotacions quedarà exempta d’este impost quan es complisquen els requisits establerts.
Esta mesura està condicionada al fet que el comprador siga una persona física que figure o s’inscriga com a titular d’una activitat censada en el registre d’explotacions ramaderes. Amb esta exigència, el Consell pretén assegurar que el benefici fiscal recaiga en els qui realment continuen o inicien l’activitat, i no en operacions especulatives de compravenda de sòl rústic. L’objectiu declarat és facilitar la transmissió d’explotacions ramaderes considerades essencials per al manteniment del teixit productiu rural, la fixació de població en el territori, la prevenció d’incendis i la conservació d’ecosistemes.
Díez ha assenyalat que en els últims anys el nombre d’explotacions de ramaderia extensiva s’ha anat reduint i que existixen moltes dificultats per a garantir el relleu generacional. La càrrega fiscal associada a la compra d’immobles vinculats a esta activitat se trobava entre els factors que complicaven les transmissions dins de les famílies o l’entrada de nous titulars. En molts casos, estos impostos suposaven un cost afegit que desincentivava la continuïtat de l’explotació, afavorint l’abandó de l’activitat i l’envelliment del sector.
Amb els nous incentius fiscals, el Consell perseguix rebaixar les barreres econòmiques d’accés i continuïtat en la ramaderia extensiva. En eliminar l’impacte de l’impost en estes transmissions, s’aspira a frenar la reducció del nombre d’explotacions actives i impulsar que les generacions més jóvens puguen fer-se càrrec de les granges i pastures familiars. El Govern autonòmic entén que, en protegir este model de producció, també es reforça l’economia rural, es manté viu el territori i es contribuïx a l’equilibri ambiental de la Comunitat Valenciana.
