L’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA) ha licitat les cinc parcel·les que l’Ajuntament d’Alacant va posar a la disposició del Pla VIU per a la construcció d’unes 220 vivendes de protecció pública. Amb este tràmit s’activa la col·laboració públic-privada i es mobilitza sòl municipal per a promoure vivendes a preu assequible a la ciutat.
Això ha sigut possible gràcies a un conveni de comanda de gestió pel qual el consistori ha encarregat a la EVHA una licitació amb fórmula de permuta a canvi d’obra futura. Este mecanisme concentra tràmits i assegura que una part del resultat revertisca al patrimoni públic de vivenda.
Permuta i ubicacions
La permuta a canvi d’obra futura implica que l’administració cedix el sòl als adjudicataris i, a canvi, rep un nombre de vivendes acabades que passen al parc públic. Així s’incrementa l’oferta disponible sense desemborsaments inicials de sòl i es fixa un retorn social directe per al municipi.
Les parcel·les licitades se situen en l’avinguda Jaume I, les calles Infermera Angelina Ceballos, Mèdic Ricardo Ferrer i Banda els Clavells, i en l’avinguda de Dénia. En les promocions previstes en Mèdic Ricardo Ferrer, Jaume I, Banda els Clavells i avinguda de Dénia es construiran entorn de 165 vivendes, de les quals entre 20 i 30 s’incorporaran al patrimoni municipal com a resultat de la permuta.
En la quinta promoció, en el solar del carrer Infermera Angelina Ceballos, en el barri Juan Pau I, s’alçarà un edifici amb unes 56 vivendes i un local d’ús sociocomunitario. Este local també passarà al patrimoni municipal d’Alacant, reforçant espais per a activitats de barri.
L’Ajuntament preveu rebre entre 20 i 30 vivendes protegides i el citat local dins de l’intercanvi. Eixe retorn permetrà augmentar el parc públic i orientar part de les vivendes a lloguer assequible, alineat amb l’objectiu del programa.
El secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, ha destacat el bon ritme de desenrotllament del Pla VIU i ha posat com a exemple el cas d’Alacant. Ha manifestat: ‘En estos moments tenim més de 730 vivendes protegides en diferents processos de desenrotllament, la qual cosa permetrà, a mitjà i llarg termini, donar resposta eficaç a la necessitat de vivenda a preus assequibles’.
El termini de presentació d’ofertes finalitza el 26 de febrer. Després de la recepció de propostes, s’avaluaran i es procedirà a l’adjudicació; una vegada firmats els contractes i obtingudes les llicències, podran arrancar les obres.
L’objectiu del Pla VIU és augmentar l’oferta de vivenda protegida mitjançant col·laboració públic-privada i mobilització de sòl públic. Amb esta licitació, Alacant aferma eixe enfocament i fa un pas més per a contindre preus i ampliar l’accés a vivenda protegida.
