La Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, a través de la Direcció General d’Emergència Residencial, ha iniciat les primeres declaracions d’habitatges deshabitats, un procediment que afecta un total de 466 habitatges, les primeres que passen a incorporar-se al Registre autonòmic d’habitatges deshabitats.
Aquestes declaracions es produeixen d’acord amb el que determina el Decret 130/2021, del Consell per a la mobilització d’habitatges buits i deshabitats. Segons aquesta norma les grans forquetes han de comunicar a l’Administració autonòmica els habitatges buits de manera semestral.
L’acord d’inici del procediment va acompanyat de l’oferiment de mesures de foment com el programa d’intermediació ‘Xarxa Lloga’m‘, que compta amb la intervenció dels professionals del sector immobiliari.
Per a la directora general d’Emergència Residencial, Pura Peris, la notificació dels primers expedients de declaració d’habitatges deshabitats “suposarà generar eines per a fer realitat la mobilització d’habitatges buits i fer efectiu el dret a un habitatge digne“.
Desenvolupament de la Llei de la Funció Social de l’Habitatge
El passat 1 d’octubre de 2021, el Consell autoritzava el decret per a mobilitzar habitatges buits en l’àmbit de la Comunitat Valenciana. Concretament, per a desenvolupar les previsions contingudes en la llei 2/2017, de 3 de febrer per la Funció Social de l’Habitatge, relatives a la intervenció de les administracions públiques sobre habitatges deshabitats i el foment del lloguer dels immobles buits.
La Vicepresidència Segona i la Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica ha anat desenvolupant des de l’inici de la legislatura un ampli ventall de polítiques entre les quals tenen especial rellevància les dirigides a afavorir l’accés a l’habitatge, entesa com un dret vinculat al desenvolupament d’una vida digna, en el marc de l’article 47 de la Constitució Espanyola.
Les mesures que es recullen en el decret tenen com a objectiu mobilitzar els habitatges buits, centrant-se principalment en aquelles en mans de grans forquetes i establir mesures de foment per al seu lloguer.
Així mateix, el decret regula el procediment administratiu per a la declaració de l’habitatge deshabitat, la creació del Registre d’Habitatges Deshabitats i la regulació del procediment administratiu per a la inspecció i la imposició de les sancions davant l’incompliment de la funció social de l’habitatge.
A més, preveu la creació de la ‘Xarxa Lloga’m’ com a xarxa d’intermediació i foment del lloguer i la regulació d’un programa de lloguer solidari, com a iniciativa per a la rehabilitació d’habitatges no habitats que seran cedides a la Generalitat a fi de mobilitzar-les per a acomplir a la funció social de l’habitatge.
