L’Ajuntament de València ha executat ja el 85 % de les ordres de tancament d’apartaments turístics il·legals dictades en l’actual mandat. La xifra multiplica per sis el ritme registrat en l’etapa anterior i consolida l’ofensiva municipal contra les vivendes d’ús turístic fora de norma.
El regidor d’Urbanisme i Vivenda, Juan Giner, ha destacat que les ordres de tancament han passat d’una mitjana de 71 a l’any durant el mandat anterior a 449 des de 2023. El govern local emmarca estes dades en el reforç de la disciplina urbanística i en la nova regulació aprovada per al sector terciari hoteler.
La nova normativa obri una etapa distinta després de quasi dos anys marcats per la suspensió temporal de llicències d’allotjament turístic. Segons defensa l’executiu municipal, este canvi pretén posar fre a la pressió turística sobre els barris i reforçar la capacitat de control de l’Ajuntament.
Més inspecció i més ordres de tancament
L’augment dels expedients reflectix el reforç de la inspecció municipal. El consistori sosté que el volum d’ordres tramitades i executades confirma un canvi de rumb en la resposta contra l’oferta irregular d’apartaments turístics a la ciutat.
De manera paral·lela, el Ple municipal va acordar al maig de 2024 la suspensió cautelar de noves llicències turístiques. La mesura es va ampliar al gener de 2025 i ha continuat vigent fins a l’entrada en vigor de la regulació acabada d’aprovar.
Durant este període de moratòria, l’Ajuntament ha suspés 363 expedients de llicències. Amb esta decisió, el consistori assenyala que ha evitat la creació de 4.697 noves places turístiques a València.
Una regulació més dura per a tots els barris
La nova regulació substituïx la moratòria per un sistema permanent d’indicadors de saturació. Este mecanisme actuarà sobre tots els barris i districtes de València amb l’objectiu declarat de protegir el dret del veïnat a continuar vivint a la ciutat.
L’alcaldessa, María José Catalá, ha valorat estos resultats com una mostra de la combinació entre la nova normativa i una actuació intensa en disciplina urbanística. El govern municipal considera que l’enduriment de les regles reduirà encara més la possibilitat d’obrir noves vivendes turístiques.
En els edificis d’ús mixt, les condicions s’han endurit de manera notable. La regulació incorpora diversos filtres i exigix, entre altres requisits, determinades condicions físiques, accessos independents i l’autorització de les comunitats de veïns.
El focus, també sobre les plataformes digitals
El govern local sosté que l’enduriment normatiu farà molt difícil l’obertura de nous apartaments turístics a la ciutat. A més de les limitacions urbanístiques, les noves exigències administratives i veïnals eleven encara més el nivell de restricció.
L’executiu municipal també posa el focus en les plataformes digitals que anuncien allotjaments sense llicència. Segons ha exposat l’alcaldessa, en un any hi ha 1.000 vivendes turístiques menys oferides en estes plataformes, encara que continuen existint anuncis irregulars.
Per això, l’Ajuntament insistix que queda pendent una actuació del Govern d’Espanya. El consistori reclama que les plataformes no puguen publicitar apartaments turístics que no disposen de la corresponent llicència.
