La Generalitat ha avalat en els primers set mesos de 2026 un total de 2.718 jóvens de la Comunitat Valenciana perquè puguen comprar la seua primera vivenda. Estes garanties financeres, per un import global superior als 39 milions d’euros, han permés l’adquisició de 1.812 immobles amb un valor conjunt que supera els 260 milions d’euros.
Segons ha informat el Consell, el programa d’avals gestionat per l’Institut Valencià de Finances (IVF) permet accedir a finançament bancari de fins al 100 % del preu de la vivenda. El mecanisme consistix a cobrir una part del cost perquè la banca concedisca els préstecs a jóvens que, d’altra manera, tindrien dificultats per a aportar l’entrada necessària.
El programa de garanties de l’IVF, posat en marxa en 2024, ha beneficiat des d’aleshores més de 5.000 jóvens mitjançant 3.500 operacions d’aval. Estes xifres inclouen tant la primera edició del pla, entre 2024 i 2025, com la convocatòria actual de 2026.
Distribució per províncies i perfil de les vivendes
Les 1.812 operacions d’aval aprovades en 2026 faciliten l’accés a finançament per a la compra de 1.087 vivendes en la província de València. A la província d’Alacant s’han adquirit 514 immobles i a Castelló, 211, segons les dades facilitades per la Generalitat.
El preu mitjà de les vivendes comprades amb estos avals se situa en 143.772 euros. Es tracta tant de vivendes noves com usades. Poden ser de venda lliure o de protecció pública de promoció privada, sempre que es destinen a domicili habitual dels beneficiaris.
En la convocatòria de 2026, el programa s’adreça a persones d’entre 18 i 45 anys. No obstant això, s’ha flexibilitzat el límit d’edat per a residents en municipis afectats per la DANA del 29 d’octubre de 2024, que poden accedir-hi senza restricció per anys.
Més de 5.000 jóvens beneficiats des de 2024
Durant els mesos transcorreguts de 2026 ja s’ha superat el nombre d’avals concedits en la primera edició del programa. Aquella primera convocatòria va estar vigent entre juny de 2024 i desembre de 2025 i va tancar amb 1.681 avals aprovats.
En canvi, només en els set primers mesos de 2026 s’han aprovat ja 1.812 avals, la qual cosa reflectix un increment notable de la demanda. En conjunt, des de la posada en marxa de la línia, 5.189 jóvens de la Comunitat Valenciana s’han beneficiat del programa, a través de 3.493 operacions. L’import total avalat s’acosta als 62 milions d’euros.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacat l’acollida del pla i l’impacte sobre l’emancipació juvenil. Segons ha assenyalat, la forta demanda per a acollir-se a este Programa de Garanties de l’IVF per a la compra de vivenda ‘és un exemple de política real i efectiva centrada en les persones que està permetent que milers de jóvens puguen accedir al seu primer immoble i desenvolupar el seu projecte de vida’.
Entre les novetats introduïdes en l’edició de 2026 destaca la possibilitat d’aval fins al 20 % del preu de la vivenda. Açò permet que, sumant el préstec hipotecari i la garantia de l’IVF, el finançament arribe fins al 100 % del valor de l’immoble, sense que el comprador haja d’aportar una entrada elevada.
A més, s’ha ampliat el preu màxim de les vivendes que poden acollir-se al programa. El límit ha passat de 277.000 a 311.000 euros, amb l’objectiu d’ajustar-lo a l’evolució dels preus que marca el mercat immobiliari. Segons remarca la Generalitat, este canvi facilita que més operacions entren dins dels requisits econòmics establits.
El Govern valencià també ha ampliat la xarxa d’entitats financeres col·laboradores, per a oferir més opcions de banc a les persones interessades. Esta ampliació fa més senzill que els sol·licitants troben una entitat pròxima i amb condicions adaptades al programa.
Els avals són completament gratuïts, tant per als jóvens que hi participen com per a les entitats financeres col·laboradores. La tramitació es realitza de manera telemàtica, directament davant l’IVF a través de la seua seu electrònica, fet que agilitza els terminis i evita desplaçaments innecessaris.
