El borrador del nou Pla General Estructural d’Alacant ha projectat que, en un termini de 25 anys, el municipi podrà créixer fins a quasi 470.000 habitants, és a dir, 100.000 més que hui. Per a atendre este increment i la formació de nous llars, el document ha previst sòl suficient per a construir fins a 44.900 vivendes noves.
Segons este text urbanístic, l’Ajuntament ha reservat terrenys per a alçar 5.000 domicilis mitjançant la compleció de zones residencials ja urbanitzades. A més, ha planificat 2.000 vivendes més en actuacions d’execució de pròxima incorporació.
El pla inclou igualment unes 1.900 vivendes vinculades a operacions de regeneració estructural. Estes intervencions se centren en les zones del Parc Central, la Sangueta i el Parc del Mar, que han sigut identificades com a àmbits prioritaris.
També s’han previst quasi 12.800 vivendes a través d’operacions de transformació estructural als barris de Florida-Babel i al Polígon Rabasa. Estes actuacions busquen reordenar i densificar estos teixits urbans, alhora que es millora la seua connectivitat interna.
Els nous sectors residencials aportaran més capacitat
Els nous sectors residencials programats sumen quasi 23.200 vivendes addicionals. Entre estos futurs barris destaca especialment Fondo Piqueres, situat entre la prolongació de la Vía Parque i la zona verda de la xarxa primària de les Lagunas de Rabasa.
Fondo Piqueres es convertirà en el major desenvolupament residencial previst. El pla ha contemplat fins a 8.200 vivendes repartides en aproximadament 147 hectàrees, amb una ordenació que combinarà ús residencial, dotacional i zones lliures.
En esta àrea s’ha projectat també el tercer hospital d’Alacant, que funcionarà com una gran dotació sanitària de caràcter estructural. Igualment, el document reserva espai per a una important zona esportiva, pensada per a donar servici al conjunt del sector.
El pla ha previst, a més, l’ampliació de la Universitat d’Alacant i del seu parc científic en este entorn. Així, es busca reforçar la relació entre la ciutat, l’activitat universitària i la investigació.
Per a millorar la mobilitat, s’inclou el node de transports Alacant Nord, amb una estació de Cercanías i un viari que travessarà el sector. Esta infraestructura ha de reforçar la connectivitat del conjunt urbà amb la resta de la ciutat i l’àrea metropolitana.
Nous barris i clúster de salut
Junt amb Fondo Piqueres, el document incorpora també els sectors de Guijarro-Villafranqueza, Lomas de Garbinet, Vistahermosa-Juncaret, Ciprés, Vista Alegre, Alameda i Pino Ruano. Tots ells són de nova construcció i se situen en àrees que tancaran el nucli urbà al voltant del centre d’Alacant i la zona de platges.
El projecte confia que els tres últims sectors contribuïsquen a consolidar el clúster per a la salut i l’economia dels cuidats. Este àmbit s’ha previst entre la Sangueta i la Condomina, amb l’objectiu d’atraure activitat vinculada als servicis sanitaris i sociosanitaris.
En este corredor s’ha reservat també sòl per a una futura ampliació del campus de la Universitat Miguel Hernández. D’esta manera, el pla connecta el desenvolupament universitari amb l’estratègia de potenciació de la salut i les cures.
El borrador del Pla General Estructural ha calculat una ocupació mitjana de 2,23 habitants per vivenda. Esta dada implica llars més menudes que les actuals i té en compte tant l’augment demogràfic com la creació de nous unitats familiars i les demandes d’allotjament universitari, sanitari i econòmic.
El projecte subratlla que la xifra de quasi 44.900 vivendes representa una capacitat potencial. No es tracta d’una previsió d’execució íntegra ni immediata, sinó del màxim sostre residencial que podria desenvolupar-se en el període analitzat.
Més zones verdes i noves connexions de transport
En matèria d’infraestructura verda, el Pla General Estructural ha reservat sòl per a ampliar la Vía Litoral. Esta actuació es planteja sobre els terrenys alliberats per les vies de tren en la zona sud de la ciutat.
El document inclou igualment la recuperació de barrancs i rambles per a usos ambientals i de lleure. A més, preveu la creació del parc Agrari d’Alacant, situat entre la Platja de Sant Joan i l’avinguda de Dénia, amb vocació d’espai periurbà.
El pla preveu també un parc en les Lagunas de Rabasa i un altre parc periurbà que connectarà totes les zones verdes. Esta xarxa ha de facilitar corredors ecològics i rutes de passeig entre diferents barris.
Respecte al transport públic, el document contempla diverses noves línies de TRAM, entre elles una que recorrerà la Gran Via. Al costat d’estes línies s’han previst aparcaments dissuasius prop de les parades, per a reduir l’entrada de vehicles al centre.
Finalment, el Plan General proposa crear una línia de transport ràpid d’alta capacitat amb Elche. Segons especifica, podria ser una connexió tranviària o una infraestructura de capacitat similar, amb l’objectiu de reforçar la mobilitat entre ambdues ciutats.
El borrador del Pla General Estructural d’Alacant es va aprovar el dijous 5 d’agost en una Junta de Govern Local extraordinària. Des d’aleshores ha iniciat els tràmits autonòmics previs al seu retorn a l’Ajuntament, on haurà de continuar la tramitació fins a l’aprovació definitiva.
