Alacant i les Illes Balears han concentrat el 26 % de totes les cerques d’estrangers que busquen vivenda de lloguer a Espanya durant el primer trimestre de 2026, segons un anàlisi de la plataforma immobiliària Idealista difós este dilluns.
A escala provincial, després d’Alacant i Balears se situen Màlaga, amb un 24 % de demanda estrangera, i Santa Cruz de Tenerife, amb un 19 %. A continuació apareixen les províncies de València, amb un 18 %, i Las Palmas i Almeria, totes dues amb un 17 %.
La classificació continua amb Girona, que arriba al 15 % de cerques de lloguer procedents de fora d’Espanya, i Barcelona, amb un 14 %. Granada i Cadis es queden en un 13 % cadascuna.
El grup format per Huelva, Castelló, Tarragona i Múrcia registra un 12 % de demanda estrangera en cada cas, segons les dades recopilades per Idealista. Estes xifres confirmen la forta presència de l’interés internacional en nombroses zones costaneres.
Municipis amb més pes estranger que la mitjana
L’informe també ha detectat municipis en què la demanda d’estrangers supera clarament el conjunt nacional. El cas més destacat és Andratx, a Mallorca, on el 60 % de les cerques de lloguer corresponen a usuaris internacionals.
Després d’Andratx apareix Calp, a la província d’Alacant, amb un 53 % de demanda estrangera. Molt a prop se situen Moraira, també alacantina, i Calvià, a Mallorca, totes dues amb un 52 %.
No obstant això, l’interés internacional no es limita a la costa. Jaén i Badajoz arriben a un 11 % de cerques d’estrangers cadascuna, malgrat la seua distància de les zones de platja.
Este percentatge supera fins i tot el registrat a Madrid, que es queda en un 9 %, i a Sevilla, amb un 8 %. Això evidencia que hi ha mercats interiors que també han resultat atractius per al lloguer internacional.
Alacant i València destaquen entre les capitals
Si es posa el focus només en les capitals de província, Alacant torna a encapçalar la classificació, amb un 25 % de demanda internacional sobre el total de cerques de lloguer.
València capital ocupa la segona posició, amb un 24 %, la qual cosa la situa com una de les ciutats més atractives per als arrendataris estrangers. Palma i Màlaga apareixen a continuació, totes dues amb un 20 %.
Barcelona registra un 18 % de cerques internacionals en el seu mercat de lloguer, segons Idealista. Madrid capital, malgrat la grandària del seu parc de vivenda, es queda en un 11 % de demanda forana.
Països que més busquen llogar a Espanya
Idealista també ha analitzat l’origen dels usuaris que busquen lloguer en estes zones. En les tres primeres províncies de la classificació per demanda estrangera predominen neerlandesos, alemanys i britànics.
En municipis com Andratx i Calvià, situats a Mallorca, la majoria de cerques d’estrangers corresponen a ciutadans alemanys. A Moraira, en canvi, la presència principal és de neerlandesos.
En les Illes Canàries destaquen especialment alemanys, italians i britànics com a principals demandants de lloguer. A més, segons la zona, també tenen una presència significativa usuaris procedents d’Estats Units, França, Brasil o el Marroc.
Este patró confirma que el mercat del lloguer en moltes àrees costaneres continua sent un pol d’atracció per a diferents nacionalitats europees i també per a altres països de fora del continent.
