El regidor d’Urbanisme de València, Juan Giner, ha rebutjat les acusacions del portaveu socialista, Borja Sanjuan, sobre la permuta de vivendes protegides amb la promotora Domio i ha defés que el procediment ha sigut impecable perquè es va tramitar amb tots els informes favorables.
‘La mentida i la difamació mai haurien de ser un mèrit per a sobreviure en política, i menys quan els perjudicats són les persones que esperen una vivenda’, ha declarat Giner en un comunicat. L’encreuament polític gira, segons l’edil, entorn del compliment estricte de les bases i a l’obligació que les vivendes oferides no estigueren comercialitzades abans de la permuta.
Afirma que el PSPV porta diversos dies ‘sembrant dubtes sobre un procés administrativament impecable’ que es va dur a terme ‘amb tots els informes a favor, tant patrimonials com de la Intervenció municipal’. Giner ha insistit que les bases d’adjudicació de la permuta que el partit socialista amenaça amb portar a la Fiscalia ‘es van complir en tots els seus extrems’.
Ha citat que l’empresa va presentar declaració responsable el 30 de juliol de 2025 acreditant que les vivendes oferides no estaven comercialitzades, un requisit previst en el plec per a assegurar que les VPP permutades estiguen disponibles per a la seua adjudicació i evitar conflictes amb eventuals compradors previs.
‘L’Ajuntament va fer el que devia: exigir en les bases que no estigueren comercialitzades. I l’expedient es va tramitar correctament amb la documentació aportada’, ha sostingut. En la seua argumentació, l’edil ha subratllat que el control administratiu recau en els informes tècnics i d’Intervenció, que van avalar l’operació abans d’elevar-la a la Junta de Govern Local.
39 vivendes i més parc públic
Segons el Consistori, la permuta amb Domio permet a l’Ajuntament adquirir 39 vivendes de protecció pública al carrer José Roca Coll de Patraix a canvi de quatre solars municipals valorats en 7,98 milions d’euros. En tractar-se d’un intercanvi d’actius, el Consistori obté vivendes sense un desemborsament directe, la qual cosa agilitza la disponibilitat a curt termini.
L’edifici adquirit està valorat en 9,54 milions d’euros, amb una diferència del 16,36% respecte al valor dels solars, molt per davall del límit legal del 50%, un marge que l’Administració utilitza per a garantir l’equilibri entre taxacions i la legalitat de la permuta.
En els solars cedits es construiran aproximadament 206 vivendes de protecció pública a preus taxats, de manera que l’operació suma 245 vivendes protegides derivades d’este intercanvi. La combinació de lliurament immediat i obres futures reforça el parc públic i pot alleujar les llistes d’espera si els terminis es complixen.
Amb les dos permutes realitzades, amb Grup Lobe i Domio, l’Ajuntament incorporarà 125 vivendes protegides a curt termini i es garantix la construcció d’altres 606 en sòl municipal a mitjà termini, una estratègia que combina la col·laboració amb promotors i la planificació escalonada de l’oferta.
El responsable d’Urbanisme ha acusat el PSPV de ‘manipulació per a construir un inexistent cas València, la qual cosa només demostra la seua impotència i la seua frustració per a fer oposició a un govern que funciona’. Ha exigit així mateix al partit socialista que ‘no vaja en contra de les persones en la llista d’espera per una vivenda’, ja que ‘és a ells als qui perjudica amb les seues mentides, faules i difamacions’. ‘Si el senyor Sanjuan té una sola prova, una sola, que este regidor ha prevaricat, el que ha de fer és deixar de difamar i complir la seua amenaça d’acudir a la Fiscalia’, ha asseverat.
Giner ha recordat que l’expedient va comptar amb informes favorables del Servici de Patrimoni, emesos el 27 de maig i el 10 de setembre de 2025, i de la Intervenció General, datat el 16 d’octubre de 2025, i que la Junta de Govern Local ho va aprovar el 17 d’octubre de 2025.
