El Ministeri de Vivenda ha inclòs en el nou Pla de Vivenda 2026-2030 una clàusula antifrau en el procés d’adjudicació, amb l’objectiu d’evitar que es repetisquen casos polèmics com l’ocorregut recentment a Alacant.
El nou text establix que totes les vivendes construïdes o adquirides amb recursos procedents d’este Pla Estatal de Vivenda hauran d’adjudicar-se amb criteris objectius, mesurables, transparents i traçables. És a dir, no bastarà que es complisquen uns requisits generals, sinó que cada pas del procés haurà de poder justificar-se i seguir-se documentalment, des de la sol·licitud fins al lliurament de les vivendes.
Per a reforçar eixa garantia, el ministeri assumirà un doble control del procediment. Això implica que no sols es verificarà que les administracions competents apliquen els criteris fixats, sinó que també es revisarà que eixes regles s’hagen respectat en cada adjudicació concreta. D’esta manera es pretén tancar la porta a decisions discrecionals i a possibles favoritismes en el repartiment de les vivendes.
En la roda de premsa posterior al Consell de Ministres, la responsable de Vivenda i Agenda Urbana ha assenyalat que a Alacant s’han repartit Vivendes de Protecció Oficial entre càrrecs d’un partit polític. Eixe cas s’ha convertit en un exemple del que el Govern vol evitar amb la nova clàusula, en considerar que vulnera el principi d’accés en igualtat de condicions a una vivenda amb suport públic.
La ministra també ha citat el cas d’una immobiliària particular en la qual es van formar llargues cues per a accedir a una promoció de vivenda assequible per a jóvens. Segons va relatar, les imatges de les persones esperant li recordaven als qui fan cua per a aconseguir entrades per a un concert. Amb esta comparació va voler subratllar que la vivenda no ha de tractar-se com un bé de consum sotmés a la llei del primer que arriba, sinó com un recurs limitat que ha d’assignar-se segons necessitats i criteris justs.
Nova clàusula per a blindar l’accés a la vivenda
Segons el parer del Ministeri de Vivenda, les situacions descrites reflectixen irregularitats que ja estan sent investigades en seu judicial. El departament insistix que la intervenció dels tribunals és necessària per a depurar possibles responsabilitats, però considera que no n’hi ha prou amb reaccionar després que es produïsquen els casos, sinó que cal modificar les regles de joc per a impedir que tornen a repetir-se.
En este context, el ministeri ha reclamat a la Generalitat Valenciana que canvie la normativa autonòmica que va ser modificada per l’actual govern valencià. Segons la ministra, eixa regulació ha permés que es donen pràctiques opaques en l’adjudicació de vivenda protegida, per la qual cosa demana que s’endurisquen els requisits i es reforcen els controls a nivell regional.
No obstant això, ha deixat clar que l’Executiu central no vol que la protecció enfront del frau depenga únicament de la voluntat política de cada administració territorial. Per eixe motiu, serà el propi Pla Estatal de Vivenda el que incloga esta clàusula obligat de compliment per a les actuacions finançades amb els seus recursos.
La ministra ha subratllat que l’accés a una vivenda assequible no pot gestionar-se com si es tractara d’un espectacle. Ha insistit que no es tracta d’un concert ni d’unes entrades subjectes a l’atzar o a la rapidesa amb la qual una persona arribe a una cua, sinó d’un dret que exigix procediments públics clars i transparents. Sota esta lògica, els mecanismes de selecció hauran de deixar constància de per què cada sol·licitant ha sigut acceptat o rebutjat i quina puntuació ha obtingut segons els barems establerts.
El departament de Vivenda defén que la clàusula antifrau busca evitar que s’utilitze els diners públics i els recursos de tots per a beneficiar a uns pocs. Considera que els episodis vistos en els últims mesos són una mostra d’un ús inacceptable de la vivenda protegida, que hauria d’estar dirigida prioritàriament als qui tenen més dificultats per a accedir al mercat lliure. Amb la nova mesura, el Govern pretén blindar el sistema d’adjudicació i reduir al màxim el marge per a decisions discrecionals o pràctiques opaques en futures promocions vinculades al Pla Estatal de Vivenda 2026-2030.
Nota: La inclusió de la clàusula en el Pla Estatal centralitza controls i obliga justificació documental en tot el procés, reduint el marge per a pràctiques opaques.
