Les vivendes de l’edifici de Campanar afectat per l’incendi en el qual van morir deu persones en 2024 comencen a recuperar el seu aspecte residencial després de completar-se la reforma estructural
Un any després d’arrancar la rehabilitació, els treballs avancen a bon ritme i els primers resultats ja són visibles a l’interior de l’immoble.
L’alcaldessa de València, María José Catalá, ha recorregut l’edifici al costat de representants dels propietaris per a comprovar sobre el terreny l’estat de les obres.
Segons la planificació actual, la rehabilitació integral està previst que finalitze a la fi de 2026. A partir d’eixa data, els veïns podran anar tornant a poc a poc a les seues vivendes, la qual cosa marca en la pràctica l’inici del tancament d’una etapa especialment dura per a la comunitat afectada.
Llicències accelerades i obres en fase avançada
L’Ajuntament va tramitar al maig de 2025 la llicència de rehabilitació en el que descriu com un temps rècord, amb l’objectiu de no demorar més el retorn dels residents.
Un any després d’eixa autorització, la major part de les actuacions es troben molt avançades, la qual cosa permet fixar ja horitzons temporals per al final de l’obra i la volta gradual a les vivendes.
En l’actualitat, les reparacions estructurals de l’edifici estan acabades, la qual cosa garantix l’estabilitat del conjunt i permet centrar-se en els treballs d’acabat.
Més de la mitat de la nova façana ventilada ja s’ha executat i la previsió és que esta intervenció finalitze a la fi d’estiu, un element clau tant per a la imatge de l’immoble com per al seu comportament enfront de la calor, el foc i altres factors externs.
Les instal·lacions interiors de les vivendes, com a conduccions, cablejats i sistemes bàsics, es troben pràcticament concloses.
Esta setmana ha començat la col·locació del paviment en els pisos i, a partir de juny, està previst iniciar el muntatge de les cuines. Estos avanços suposen un canvi visible en l’aspecte de les llars, que passen de ser una obra en brut a espais que comencen a semblar habitables.
Durant la visita també s’ha comprovat que els vestíbuls dels ascensors ja estan col·locats i que diverses plantes compten amb les vivendes arrebossades.
En estos espais s’està aplicant la primera capa de pintura, una fase que sol arribar quan les instal·lacions principals ja estan col·locades i l’edifici entra en el seu tram final d’acabats interiors.
Segons ha manifestat Catalá, la col·laboració entre l’Ajuntament i els propietaris ha funcionat de manera fluida i ha permés que els treballs mantinguen un ritme elevat.
La previsió que trasllada el consistori és que a la fi d’enguany puguen concloure les obres principals, de manera que, una vegada superats els últims tràmits i comprovacions, els veïns comencen a tornar a les seues llars, alguna cosa que l’alcaldessa ha descrit com un motiu d’esperança i il·lusió per a la comunitat.
L’incendi com a punt d’inflexió i els canvis normatius
L’alcaldessa ha subratllat que l’incendi va marcar un punt i apart per a la ciutat i per a la gestió municipal de la seguretat en els edificis.
Ha ressaltat que en este procés han col·laborat veïns, Ajuntament i empreses, la qual cosa ha facilitat que les decisions s’adoptaren amb rapidesa i amb l’objectiu comú de reforçar la protecció de les persones.
Entre les mesures destacades, l’Ajuntament ha modificat l’ordenança de llicències per a exigir una fitxa tècnica a les comunitats de propietaris.
Amb este document, els bombers disposen d’informació detallada sobre les característiques de cada edifici en cas d’emergència, la qual cosa permet planificar millor la seua intervenció i reduir els temps de resposta.
A més, el consistori ha aplicat una bonificació del 95% de l’impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO) per a facilitar que les comunitats pogueren canviar les seues façanes.
En el cas de Campanar, esta rebaixa fiscal ha permés als propietaris estalviar al voltant de mig milió d’euros, un alleujament econòmic en un procés de rehabilitació especialment costós i complex.
Per a Catalá, les decisions adoptades i el treball conjunt han convertit a este edifici i a la seua comunitat en un exemple de materials, distribució i mesures reforçades de seguretat enfront de circumstàncies extremes.
L’alcaldessa considera que s’han pres decisions valentes i confia que 2026 siga un any especial per als veïns si, com està previst, l’obra conclou i poden tornar definitivament a les seues cases.
Per part seua, el president de l’associació de propietaris Aproicam, Enrique Salvador, ha agraït la rapidesa amb la qual es va aprovar la llicència de rehabilitació i l’actuació municipal en la reubicació dels veïns en el barri de Safranar després de l’incendi.
També ha explicat que continua la coordinació amb l’Ajuntament per a agilitzar les llicències i permisos necessaris en la fase final de l’obra, amb la finalitat que el retorn a les vivendes es produïsca al més prompte possible.
