L’Ajuntament de València ha assegurat que les obres per a convertir en apartaments turístics els baixos comercials d’un edifici del carrer Carlos Cortina, al barri de Benicalap, compten amb llicència després que l’empresa promotora haja modificat el projecte per a adaptar-lo a la normativa vigent.
Així ho ha explicat el regidor d’Urbanisme, Juan Giner, després que Compromís per València haja denunciat que en estos baixos s’estan executant noves obres que ha qualificat de ‘suposadament il·legals’.
Segons Giner, la mercantil ha renunciat a l’excés de superfície terciària previst inicialment per a poder obtindre la llicència municipal d’obres. Ha defensat que este canvi s’ha produït per l’estret seguiment que han realitzat els tècnics de l’Ajuntament sobre l’actuació.
Controls i informes sobre les obres
El regidor ha indicat també que l’Assessoria Jurídica municipal està duent a terme les inspeccions pertinents en esta zona. A més, ha sol·licitat un informe específic per a determinar si les obres que s’estan executant al carrer Encarna Albarracín s’ajusten exactament a la llicència concedida.
Giner ha assegurat que va ser Compromís qui, junt amb el PSPV, va canviar en el seu moment la normativa urbanística per a permetre vivendes d’ús turístic en espais que fins aleshores només podien destinar-se a baixos comercials. Ha lamentat la que ha definit com a ‘desmemòria’ de la coalició valencianista.
‘En aquell moment no es va al·legar per a evitar la barra lliure dels apartaments turístics’, ha afirmat el responsable d’Urbanisme, que ha atribuït a eixa decisió l’expansió posterior d’esta modalitat d’allotjament en la ciutat.
Reducció de vivendes turístiques
El regidor ha defensat que l’actual govern local ha posat en marxa, segons les seues paraules, ‘la normativa més exigent d’Espanya’ en matèria d’apartaments turístics. Ha recordat que, després de la moratòria aprovada per a frenar noves llicències, l’Ajuntament ja ha aconseguit ‘traure 1.405 vivendes d’ús turístic del mercat’.
Segons les dades que ha citat, del conjunt de 10.343 vivendes d’ús turístic comercialitzades en plataformes de lloguer en març de 2025 s’ha passat a 8.938 en març de 2026. Açò suposa una reducció del 13,6 % en el nombre d’apartaments turístics, d’acord amb les xifres de l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
Finalment, Giner ha retret a Compromís el seu ‘nul coneixement del funcionament de les llicències’. Ha insistit que ‘són els tècnics i funcionaris de l’Ajuntament els que, després d’un minuciós estudi i de comprovar que tots els requisits del projecte s’ajusten a la normativa, ja de per si molt restrictiva, les atorguen’.
