L’Ajuntament de València ha fet un important pas avant en el Programa d’Actuació Integrada (PAI) del Grau, considerat un dels projectes urbanístics més emblemàtics i esperats per la ciutat. Amb una inversió estimada de més de 150 milions d’euros procedents de capital privat, este desenrotllament contempla la construcció de 3.200 noves vivendes, de les quals 780 seran de protecció pública, destacant que prop de 300 seran promogudes directament per l’Ajuntament per a oferir lloguer assequible.
Connexió amb la mar i espais verds
Este ambiciós pla connecta la ciutat directament amb la mar i integra el Jardí del Túria fins a la seua desembocadura, ampliant els espais verds amb 160.000 metres quadrats destinats a zones enjardinades. La posada en marxa del PAI també millorarà la mobilitat urbana mitjançant la incorporació de més de 3 quilòmetres de carril bici en carrers arbrats, amb més de 430 escocells, i facilitarà una mobilitat sostenible reduint carrils per a vehicles motoritzats en avingudes clau com l’Albereda i l’avinguda de França.
Infraestructures i equipaments públics
El pla urbanístic no sols contempla vivenda sinó també infraestructures i equipaments públics. Es destinaran més de 45.000 metres quadrats per a dotacions com a col·legis, centres sanitaris, culturals i esportius que serviran a la comunitat local. La superfície edificable representa únicament el 14,2% dels 380.000 metres quadrats de l’àrea en desenrotllament, un percentatge reduït per a afavorir espais públics i naturals.
Desenrotllament econòmic
Quant al desenrotllament econòmic, el PAI inclou quasi 95.000 metres quadrats de sòl terciari que potenciaran el creixement del hub tecnològic integrat per la Marina, La Farinera i Les Naus, a més d’afavorir la instal·lació de comerç de proximitat en les plantes baixes de les noves edificacions.
Infraestructures previstes
A més, es preveuen importants infraestructures com un pont que unirà els barris de Moreres i Natzaret amb el Grau, i dos depòsits de tempestes amb capacitat per a més de 6.000 m³ per a controlar les aigües pluvials i millorar la seguretat hidrològica de la zona.
Col·laboració públic-privada
L’Ajuntament destaca la col·laboració públic-privada que ha permés agilitzar la construcció de més de 1.000 vivendes en els últims dos anys destinades a lloguer assequible, dins de 17 PAI que suposaran un total de 7.826 noves vivendes, de les quals 1.905 tindran protecció pública.
Compromís per a la integració urbana
Finalment, se subratlla la importància d’un compromís ferm des del Govern d’Espanya per a completar el soterrament de les vies de Serradora, tasca a la qual l’Ajuntament ha aportat 5,9 milions d’euros amb la col·laboració dels urbanitzadors per a esta obra clau que millorarà la integració urbana i la qualitat de vida en l’àrea.
