La vicepresidenta primera i consellera de Vivenda de la Generalitat Valenciana, Susana Camarero, ha manifestat el seu rebuig a la llei estatal de vivenda qualificant-la de fracàs. En el seu lloc, defén l’aplicació de solucions reals que ja estan donant resultats a la regió.
En resposta a les declaracions del ministre de Consum, Pablo Bustinduy, qui va sol·licitar l’aplicació de la llei estatal per a controlar problemes com els pisos turístics, Cambrer va assegurar que la normativa estatal limita el preu del lloguer provocant l’efecte contrari: l’expulsió de vivendes del mercat, reducció de l’oferta i augment dels preus.
La política distinta de vivenda a la Generalitat
La política de vivenda impulsada pel Govern valencià és distinta i es basa a facilitar la construcció de vivenda, la qual cosa contribuïx a reduir el cost dels lloguers. En este sentit, la Generalitat ha implementat mesures no intervencionistes que generen seguretat jurídica.
Increment de vivendes protegides
Des de desembre, després de l’aprovació d’un nou decret de vivenda de protecció pública, s’han sol·licitat 698 qualificacions provisionals per a construir vivendes protegides per part de promotors privats, triplicant les xifres de l’any anterior. Esta iniciativa permetrà posar més vivendes assequibles en el mercat.
Construcció de vivendes amb col·laboració públic-privada
A més, amb la col·laboració públic-privada, s’ha licitat sòl per a construir 1.675 vivendes en 12 municipis, amb la previsió que enguany estiguen en construcció més de 2.000 vivendes en terrenys públics.
Estrategia per a facilitar l’accés dels jóvens
La Generalitat també ha desenrotllat una ambiciosa estratègia per a facilitar que els jóvens accedisquen a la vivenda, combinant mesures fiscals, financeres i de planificació urbanística. Destaquen el programa d’avals de l’Institut Valencià de Finances que permet a jóvens de fins a 45 anys accedir a préstecs hipotecaris cobrint fins al 95% del valor de l’immoble.
Altres mesures per a jóvens
Entre altres mesures, es troba la reducció de l’Impost de Transmissions Patrimonials per a menors de 35 anys del 8% al 6% i la reserva del 40% de les vivendes protegides en promocions públiques i privades per a jóvens.
Beneficis de la política valenciana
La Generalitat sosté que la seua política en vivenda mobilitza inversió, augmenta l’oferta i facilita l’accés a llars dignes sense perjudicar propietaris ni arrendadors.
Rebuig a la llei estatal
Finalment, la vicepresidenta va reiterar la negativa a aplicar una llei estatal ideològica i ineficaç, sol·licitant al Govern d’Espanya que s’enfoque a corregir els problemes derivats de la seua normativa a les regions on s’ha aplicat.
Amb estes accions, la Generalitat Valenciana pretén impulsar un mercat de vivenda més equilibrat i accessible, prioritzant la construcció i el suport als jóvens com a pilars fonamentals.
