Idealista ha indicat que el nombre de vivendes okupadas en venda en el seu portal ha crescut un 4,6% en els últims tres mesos, fins a 24.058 anuncis. D’eixe total, la Comunitat Valenciana concentra l’11%, la qual cosa la situa com el tercer territori per volum després de Catalunya, amb el 40%, i Andalusia, amb el 20%, mentres que Múrcia i Madrid representen el 7% cada una. La plataforma, que compta amb més d’1.200.000 anuncis de venda o lloguer, ha subratllat que la presència d’esta mena d’actius no respon a un efecte puntual, sinó que ha guanyat pes en l’oferta.
Distribució per comunitats i capitals
Per ciutats, Madrid lidera durant el quart trimestre de 2025 amb 857 vivendes okupadas en venda, seguida de Barcelona (787), Murcia (509), Sevilla (480), Màlaga (296), Almería (181), Palma (170) i Alacant (155). Estes huit capitals reunixen quasi el 70% del total en capitals, una llista que suggerix concentració en grans urbs i àrees costaneres, on l’activitat immobiliària és més intensa i l’estoc és major.
Per províncies, Barcelona és la que reunix un major volum de cases okupadas en el mercat, amb 7.307 registres en el portal. A continuació se situen Múrcia (1.658), Madrid (1.634), Alacant (1.402), Màlaga (1.209), Sevilla (1.102), Girona (1.068) i Tarragona (1.000), les úniques que superen les 1.000 unitats. Este repartiment reflectix que el fenomen està especialment present en els principals pols urbans i turístics, i que la seua oferta es concentra allí on hi ha més rotació de vivenda.
Segons el portaveu d’Idealista, Francisco Iñareta, les dades han posat de manifest que el problema de les vivendes okupadas que ixen al mercat s’està consolidant com un producte d’inversió més. En paral·lel, ha assenyalat que molts propietaris han optat per vendre amb pèrdues davant la falta de seguretat jurídica i la percepció de no veure’s recolzats per la justícia, la qual cosa espenta operacions per davall de preu de mercat en este segment. ‘És desolador veure com són cada vegada més els propietaris els que es decidixen per vendre a pèrdues les seues vivendes per la falta de seguretat jurídica i per no veure’s recolzats per la justícia’, ha lamentat, i ha demanat un canvi urgent de polítiques per a revertir esta situació.
Per a la Comunitat Valenciana, l’11% del total nacional suposa un pes rellevant dins d’este mercat. A la regió, destaquen Alacant capital amb 155 anuncis i la província amb 1.402 vivendes en esta situació, xifres que encaixen amb la concentració detectada en els territoris amb major dinamisme immobiliari. Amb l’increment del 4,6% en tres mesos, l’oferta de vivendes okupadas en venda ha augmentat recentment i ha reforçat la seua visibilitat en el mercat.
