La Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV) ha presentat al·legacions contra una modificació proposada en el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) que permetria la legalització de més de 4.000 vivendes actualment destinades a l’ús turístic a la ciutat.
María José Broseta, presidenta de la FAAVV, sosté que la convivència entre vivendes d’ús turístic i la vida residencial és incompatible. Segons diu, no s’ha de permetre que este problema s’institucionalitze ni continue en expansió. Actualment, la normativa vigent determina que les vivendes turístiques han de situar-se per davall de les residencials, tractant estes com una activitat terciària hotelera, com han confirmat diverses sentències judicials.
Impacte de la modificació del PGOU
La modificació en tràmit per l’Ajuntament de València eliminaria esta incompatibilitat, legalitzant un gran nombre de pisos turístics que la FAAVV demanda siguen revertits a vivenda residencial. Esta reversió ajudaria a alleujar el saturat mercat de lloguers de llarga estada, afectat per l’escassetat de vivendes disponibles.
Crítiques a la redefinició del terme Terciari Hotelero
La Federació critica que, en lloc de perseguir l’allotjament turístic il·legal que competix amb la vivenda habitual, l’Ajuntament intenta redefinir el terme Terciari Hoteler per a legalitzar de manera massiva estes vivendes turístiques. Broseta advertix que esta modificació està oculta sota una redacció complexa i que busca fer compatible el lloguer turístic amb la vida veïnal en un mateix edifici, alguna cosa que consideren inviable.
Exigències a l’Ajuntament
S’exigix que l’Ajuntament no sols regule per al futur, sinó que prenga mesures per a retornar la tranquil·litat als barris, revertint a l’ús residencial aquells pisos que són vitals per als veïns.
La limitació com a mesura necessària
La limitació de l’allotjament turístic en els barris és vista com a necessària, però no a costa de legalitzar una situació que actualment desplaça la vivenda residencial, agreguen des de la FAAVV.
El debat entre turisme i qualitat de vida
Este debat reflectix les dificultats que enfronten les ciutats turístiques per a equilibrar desenrotllament turístic amb la qualitat de vida dels seus residents i la disponibilitat de vivenda assequible.
Paraules clau i conceptes relacionats
Paraules clau i conceptes relacionats que sorgixen d’esta situació inclouen vivendes turístiques a València, legalització pisos turístics, mercat de lloguer residencial, conflicte veïnal per turisme, regulació de vivendes turístiques, Pla General d’Ordenació Urbana València, i competència entre turisme i vivenda residencial.
