Les empreses valencianes Cecotec i Casas inHAUS han signat un acord per a construir una gran planta de vivenda industrialitzada a la província de València en un termini de tres anys, amb una capacitat prevista de 6.000 habitatges anuals i una inversió inicial de 100 milions d’euros per part de Cecotec.
Segons han informat les dos companyies en un comunicat, el projecte té com a objectiu impulsar un model constructiu industrialitzat que permeta augmentar el parc d’habitatge de manera ràpida i controlant millor els costos i els terminis.
La posada en marxa d’esta planta preveu la creació de 4.000 llocs de faena, entre ocupació directa i indirecta, vinculada tant a la producció com als servicis auxiliars i a la cadena de subministrament.
Una capacitat de fins a 6.000 vivendes a l’any
La futura instal·lació tindrà una capacitat de 500.000 metres quadrats anuals de construcció industrialitzada. Esta xifra equival aproximadament a 6.000 vivendes per any, des de cases unifamiliars fins a promocions residencials, edificis plurifamiliars i hotels.
El sistema que faran servir tindrà un grau d’industrialització 6. Açò significa que prop del 95 % de cada edifici es fabrica prèviament en un entorn industrial. Només la fase final es farà en la parcel·la, amb el muntatge i la integració dels mòduls.
Les empreses destaquen que este enfocament permet reduir de manera notable els temps d’entrega. A més, consideren que minimitza riscos lligats a la inflació en materials i mà d’obra, ja que bona part del procés queda tancat en fàbrica amb preus més estables.
La planta estarà orientada a donar servici a promotors, administracions públiques, inversors i altres professionals del sector immobiliari, tant d’Espanya com d’altres països, que busquen major certesa en costos i terminis d’execució.
València, aposta principal per a ubicar la planta
El sòl industrial on se situarà la nova planta està encara en fase d’anàlisi, però l’aposta principal de les empreses és València.
Segons expliquen, la província oferix un conjunt de factors que consideren clau per a la viabilitat del projecte: un teixit industrial dens, una connexió directa amb la indústria ceràmica, una destacada capacitat logística i bones connexions internacionals per terra, mar i aire.
Per a Cecotec, especialitzada en electrodomèstics i productes elèctrics, esta inversió representa un pas rellevant en l’estratègia de creixement de Casas inHAUS. El projecte s’articula a través de la divisió arquitectònica CecoHomes, que va iniciar la seua activitat a finals de 2022 amb la idea de traslladar al sector immobiliari el model industrial que la companyia ja aplica en el món dels electrodomèstics.
El fundador de Cecotec, César Orts, ha remarcat que la industrialització jugarà un paper clau en el futur del sector: ha assenyalat que la industrialització serà una eina fonamental i ha destacat que Casas inHAUS compta amb ‘un equip amb experiència, una tecnologia contrastada i una visió compartida sobre com escalar este model industrial per a portar-lo molt més lluny’.
Per la seua banda, el director i cofundador de Casas inHAUS, Rubén Navarro, ha subratllat que l’aliança amb Cecotec permet accelerar els plans de creixement de la companyia. Navarro ha indicat que esta col·laboració facilita ‘una fulla de ruta que portem temps preparant i fer un bot d’escala per a respondre a una demanda creixent tant de particulars com de promotors i inversors’.
Segons les dos empreses, la nova planta pretén donar resposta a un augment sostingut de l’interés per la vivenda modular i industrialitzada, tant en el segment residencial com en el sector hoteler.
La operació ha comptat amb l’assessorament de No Limits Advisory, una firma especialitzada en operacions corporatives i finançament empresarial, que ha acompanyat les parts en el disseny i el tancament de l’acord d’inversió.
