Un total de 39 persones menors de 45 anys i amb greus dificultats per accedir a una casa han sigut seleccionades per a entrar a les 39 vivendes de protecció pública de nova construcció que l’Ajuntament de València ha adquirit mitjançant una permuta. Estes vivendes s’han incorporat ja al parc públic municipal i se situen al districte de Patraix.
Totes les persones adjudicatàries tenen diversos anys de residència acreditada a València i pertanyen majoritàriament a llars amb fills i persones a càrrec. Predominen les famílies nombroses i monoparentals, les unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat o situació de dependència i també les víctimes de violència de gènere.
Les vivendes estan en un edifici situat al número 19 de l’avinguda de José Roca Coll, al barri de Patraix. Este immoble s’ha incorporat al parc públic municipal després de la seua adquisició per part del consistori, amb la finalitat de destinar-lo a les persones inscrites en el registre de demandants de lloguer assequible de la ciutat.
‘Estes 39 vivendes públiques són per a famílies que de veritat les necessiten, que porten anys vivint a València i estan inscrites en el registre municipal de demandants de vivenda perquè tenen dificultats d’accés al mercat lliure. Eixe és el sentit social d’esta operació’, ha assenyalat el regidor d’Urbanisme, Vivenda i Llicències, Juan Giner.
Perfil de les famílies adjudicatàries
Segons ha detallat l’Ajuntament, el perfil mitjà de les persones seleccionades encaixa plenament amb els criteris socials del barem municipal. Totes tenen 45 anys o menys, l’edat fixada com a col·lectiu d’accés prioritari, i més del 90 % acredita set anys o més d’empadronament ininterromput a València.
Els sol·licitants pertanyen a llars amb una mitjana de 5,26 membres i el 95 % té persones a càrrec. Set de cada deu famílies, un 72 %, són famílies nombroses, i quasi una de cada cinc, un 18 %, compta amb algun membre amb un grau de discapacitat igual o superior al 33 %.
En menor proporció també hi ha famílies monoparentals, unitats amb algun membre en situació de dependència o que han sigut víctimes de violència de gènere o domèstica. En conjunt, més de huit de cada deu famílies, un 85 %, complixen almenys un dels criteris de prioritat social establits.
El sistema de selecció es resol mitjançant un barem de punts que valora l’arrelament a la ciutat. Per això, dona la màxima puntuació a qui acredita set anys o més d’empadronament ininterromput a València. També té en compte el número de membres del nucli familiar, les persones a càrrec i les situacions de vulnerabilitat acreditada.
Tres trams segons els ingressos familiars
El barem ordena les persones sol·licitants en tres trams segons el seu nivell de renda, definits a partir de l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM). Este índex estatal servix com a referència per a determinar l’accés a ajudes i prestacions socials i en el còmput anual se situa en 8.400 euros.
El tram 0 correspon als llars amb ingressos d’entre 0,5 i menys de 2 vegades l’IPREM, és a dir, entre 4.200 i menys de 16.800 euros anuals. El tram 1 inclou les unitats familiars que superen 2 vegades l’IPREM i arriben fins a 3,5 vegades, entre més de 16.800 i 29.400 euros anuals.
Finalment, el tram 2 agrupa les llars que se situen entre 3,5 i 4,5 vegades l’IPREM, amb ingressos anuals d’entre 29.400 i 37.800 euros. Les 39 vivendes es distribuïxen a parts iguals amb 13 vivendes per a cada tram de renda.
Este repartiment permet garantir l’accés tant de les famílies amb menys ingressos com d’aquelles que, tot i tindre rendes mitjanes, pateixen serioses dificultats per trobar una vivenda assequible al mercat lliure. Segons ha remarcat l’Ajuntament, els trams de renda més baixa concentren els llars de major grandària i el nombre més alt de factors de vulnerabilitat.
Un edifici nou per a ampliar el parc públic
L’adjudicació s’ha fet possible una vegada finalitzada la construcció de l’edifici i completada la seua incorporació efectiva al parc municipal. Esta incorporació deriva de la permuta de solars que la Junta de Govern Local va aprovar em octubre de 2025.
L’immoble adjudicat disposa de huit plantes, 39 vivendes, 30 places de garatge i 21 trasters, amb una superfície total construïda de 6.115,11 metres quadrats. A més, en els quatre solars municipals inclosos en esta operació, la promotora haurà de construir al voltant de 206 vivendes de protecció pública.
Així, el consistori incrementa el parc de vivenda pública disponible en règim de lloguer assequible per a les persones inscrites en el registre municipal. Al mateix temps, orienta estos recursos cap als col·lectius amb més dificultats d’accés a una casa i amb un major arrelament a la ciutat de València.
