L’Ajuntament de València aprovarà definitivament este divendres, en un ple extraordinari, el PAI de Benimaclet, que permetrà construir 1.345 vivendes noves en este barri i ampliar de forma notable l’oferta residencial en la ciutat, especialment per a la gent jove que busca una vivenda assequible.
La alcaldessa, María José Catalá, ha defensat que este desenvolupament urbanístic és ‘una oportunitat perquè els jóvens puguen tindre accés a una vivenda en la seua ciutat’, i ha remarcat que la votació d’esta setmana suposa ‘desbloquejar’ un pla ‘després de trenta anys’ d’espera.
Crítiques de l’oposició i resposta de Catalá
Catalá ha explicat, després de participar en l’esdeveniment tecnològic internacional VDS, que l’oposició coneix tots els passos de la tramitació del PAI. Segons ha assenyalat, ‘ningú elegix els temps, hi ha tràmits d’exposició pública, terminis taxats, terminis d’al·legacions’ que s’han hagut de complir.
Ha afegit que un PAI ‘que s’ha desbloquejat després de trenta anys no es fa d’un dia per a l’altre per capritx de ningú’, i ha recordat que ‘s’ha fet molta faena en els últims tres anys’ per a poder portar-lo ara a aprovació definitiva al ple municipal.
La primera edil ha respost així a la portaveu de Compromís per València, Papi Robles, que ha denunciat este dimarts que Catalá utilitza ara el PAI de Benimaclet per a ‘intentar tapar’ el debat sobre la vivenda ‘en ple període electoral’.
Segons Catalá, estes acusacions són ‘infundades’ i ‘entren en un context de demagògia’ perquè, al seu juí, des de l’oposició ‘no saben com criticar’ un PAI que, segons ha insistit, ‘va a generar una oportunitat’ per als jóvens.
Vivenda protegida i dotacional per a gent jove
L’alcaldessa ha detallat que el pla contempla ‘gairebé 1.400 vivendes’, de les quals 400 seran protegides i 300 dotacionals, que conformaran ‘el parc més important de vivenda dotacional que va a tindre la ciutat’.
Segons ha explicat, es tracta de vivendes d’arrendament amb preus d’entre 350 i 400 euros mensuals ‘perquè la gent jove puga viure en la seua ciutat’. D’esta manera, el consistori vol oferir alternatives a un segment de població que té dificultats creixents per a accedir a una vivenda.
Catalá ha defensat que no cal pensar ‘en el curtterminisme de les eleccions’, sinó en el fet que, en el cas del PAI de Benimaclet, ‘anem a passar de les paraules als fets, de la pancarta a la realitat, la construcció de vivenda, i dels eslògans publicitaris a la veritat de donar-li una oportunitat a una persona jove de viure en la seua ciutat’.
Més sòl residencial contra la crisi habitacional
El sector de Benimaclet inclòs en el PAI comprén al voltant de 268.000 metres quadrats de sòl. D’esta superfície, el pla urbanístic preveu una edificabilitat de 129.000 metres quadrats de superfície residencial, segons ha detallat l’Ajuntament.
Segons el consistori, el desenvolupament d’este àmbit permetrà incrementar de manera significativa l’oferta de vivenda disponible a València i contribuir a fer front a la crisi habitacional. A més, l’existència d’un important nombre de vivendes protegides i dotacionals està orientada a facilitar l’accés a la vivenda de col·lectius amb més dificultats, com la població jove.
Després de la seua aprovació en ple, el PAI de Benimaclet podrà iniciar la fase d’execució urbanística, que inclourà les obres d’urbanització del sòl, la dotació d’infraestructures i la posterior construcció dels edificis previstos, segons ha indicat l’Ajuntament.
