VALÈNCIA, 4 (EUROPA PRESS)
La Comunitat Valenciana ha registrat 600 execucions hipotecàries sobre habitatges en el primer trimestre del 2024, un 15,37 per cent menys que en el mateix període de l’any passat, quan va haver-hi 709 ejeciciones notificades, segons les dades publicades aquest dimarts per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). És la tercera comunitat amb més execucions en termes absoluts.
De les 600 execucions, la gran majoria (549) van ser sobre habitatges de persones físiques i 51 sobre persones jurídiques. Així mateix, 46 execucions hipotecàries van ser sobre habitatges nous i 554 sobre habitatges de segona mà.
Així mateix, en total es van registrar 1.112 execucions hipotecàries sobre finques de qualsevol tipus, 440 en un altre tipus de finques urbanes i 53 sobre finques rústiques.
En el conjunt d’Espanya, el nombre d’execucions hipotecàries sobre habitatges habituals es va situar en 2.394 entre gener i març, xifra un 20,7% inferior a la del mateix període del 2023 i la més baixa en un primer trimestre des del 2020.
En comparació del quart trimestre del 2023, el nombre d’execucions hipotecàries sobre habitatges habituals s’ha incrementat un 4,7% en el primer trimestre d’enguany.
Entre gener i març es van iniciar 5.400 execucions hipotecàries a Espanya, un 4,2% més que en el mateix període del 2023 i un 0,1% menys que en el trimestre previ. D’elles, 4.950 van afectar a finques urbanes (on s’inclouen els habitatges) i 450 a finques rústiques, multiplicant en aquest cas per més de dos les xifres del primer trimestre de l’any passat i de l’últim trimestre del 2023.
Les execucions hipotecàries sobre finques urbanes van baixar un 0,2% en taxa interanual i un 5,2% en relació al trimestre anterior. Dins de les finques urbanes, 3.317 execucions van correspondre a habitatges, un 10,7% menys que en el primer trimestre del 2023 i un 1,8% menys en taxa intertrimestral, i d’elles 2.831 eren execucions sobre habitatges de persones físiques, xifra un 10,1% inferior a la del mateix període de l’any passat (+0,9% en taxa trimestral).
Per la seua banda, les execucions hipotecàries sobre habitatges de persones júridicas van disminuir un 13,8% en taxa interanual i un 14,9% en termes trimestrals, fins a les 486, mentre que les realitzades sobre solars van caure un 29,7% interanual i un 30,6% en el trimestre, fins a totalitzar 102.
Així mateix, les execucions hipotecàries sobre locals, garatges, oficines, trasters, naus, edificis destinats a habitatges, altres edificis i aprofitaments urbanístics van sumar 1.531 fins a març, un 39,3% més que en el primer trimestre del 2023, però un 9,7% menys que en el trimestre anterior.
PUGEN UN 9,2% LES EXECUCIONS SOBRE HABITATGES NOUS
Del conjunt d’execucions hipotecàries sobre habitatges registrats en el primer trimestre, un total de 2.925, el 88,2%, van afectar a habitatges usats, amb un descens anual del 12,8% i una baixada trimestral del 3,5%. Per la seua banda, les execucions sobre habitatges nous es van incrementar un 9,2% anual i un 13% trimestral, fins a sumar 392.
L’estadística revela a més que el 15,8% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges en el primer trimestre correspon a hipoteques constituïdes el 2007, el 14,6% a hipoteques subscrites el 2006 i el 9,5% a hipoteques signades el 2005.
El període comprès entre 2004 i 2008 va concentrar el 55,6% de les execucions hipotecàries iniciades entre gener i març d’enguany.
Per comunitats autònomes, Andalusia va liderar les execucions sobre habitatges en el primer trimestre, amb un total de 686, seguida de Catalunya (618) i Comunitat Valenciana (600). En el costat oposat es van situar Navarra (15), Cantàbria (26) i Extremadura (41).
