Màlaga i Alacant són les províncies que registren un major nombre d’immobles a la venda en el segment considerat de luxe
MADRID, 21 (EUROPA PRESS)
L’oferta de l’habitatge amb preus superiors als 800.000 euros s’ha disparat un 150% a Espanya en els últims cinc anys, mentre que el preu d’este tipus d’immobles s’ha elevat un 28% des del 2019, segons l’informe ‘El mercat de l’habitatge de luxe a Espanya el 2024′ elaborat per Fotocasa i Infinitum.
D’esta manera, el preu dels habitatges de luxe era d’1,56 milions d’euros el 2019 i ha avançat fins a aconseguir els 1,99 milions d’euros en el punt màxim de la sèrie històrica, situat al maig d’este 2024.
A nivell geogràfic, esta oferta es distribueix de forma molt irregular. De la mateixa forma que ocorre amb el mercat immobiliari convencional, Espanya presenta una considerable disparitat en el repartiment territorial de l»estoc’ d’habitatges de luxe, amb el predomini de les zones turístiques.
Així, segons dades de l’informe, la província de Màlaga és la zona d’Espanya que registra un major nombre d’immobles a la venda en el segment considerat de luxe, amb un 23,2% del total nacional de propietats que compleixen aquestes característiques, i un preu mitjà superior als 2,6 milions d’euros.
Li seguix Alacant, una demarcació que oferix el 18,9% del total d’habitatges de luxe, per un preu mitjà d’1,6 milions d’euros. Seguint amb el potencial de les àrees turístiques en este mercat, Balears compta amb el 12,7% d’habitatges de luxe en el mercat, que s’oferixen a un preu mitjà de 2,3 milions d’euros.
Per la seua banda, altres zones tradicionalment dinàmiques en el mercat immobiliari també apareixen com destacades en el segment del luxe: la província de Barcelona, amb un 11,5% del conjunt d’habitatges d’este tipus i amb un preu mitjà d’1,6 milions, és la quarta demarcació d’Espanya en este rànquing. Li seguix Madrid, una província que concentra el 8,8% d’habitatges de luxe, amb un valor mitjà que s’acosta als 1,8 milions.
MADRID I BARCELONA PERDEN PROTAGONISME
No obstant això, si es posa el focus en les dades de gener de 2019, es pot comprovar que l’oferta residencial de luxe s’ha mogut significativament per la geografia espanyola. Per aquell temps, era Madrid la província que liderava l’oferta d’aquest tipus d’habitatge a Espanya, amb un 22,7% del total nacional i un preu mitjà d’1,6 milions d’euros.
Alguna cosa similar ha passat amb Barcelona, ja que amb dades de principis del 2019, Barcelona posseïa un 20,8% del mercat nacional de l’habitatge de luxe, amb un valor mitjà d’1,5 milions.
«Les preferències mostren que si bé les grans àrees metropolitanes de Madrid i Barcelona mantenen les seues bones posicions referent al segment del luxe residencial, diverses zones del llevant i sud mediterrani lideren ja l’exclusiva oferta en aquest mercat», ha assenyalat la directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos.
