VALÈNCIA, 15 (EUROPA PRESS)
El preu de l’habitatge en lloguer a la Comunitat Valenciana ha tancat 2024 amb un increment anual del 10,3 per cent i s’ha situat el preu de desembre en 12,79 euros/m2 al mes, segons les dades de l’informe de ‘L’habitatge en lloguer a Espanya l’any 2024’ elaborat a partir de l’Índex Immobiliari Fotocasa.
Les tres províncies valencianes han vist augmentar el preu dels lloguers, amb una pujada de l’11,7% a Castelló, del 9,8% a Valencia i del 7,8% a Alacant. Valencia és la província més cara amb 14,19 euros/m2 al mes, li seguix Alacant amb 11,88 euros/m2 al mes i Castelló amb 8,81 euros/m2 al mes.
El municipi que més increment presenta a tancament del 2024 és Castelló de la Plana amb una variació de 17,5%. Li seguixen Torrevella (12,1%), Orpesa (10,9%), Alacant (9,9%), Sant Vicent del Raspeig (9,1%), Elx (7,3%), València (7,2%), Alcoi (6,4%), Vila-real (6,1%), El Campello (5,9%), Sagunt (5,9%), Benicàssim (5,8%), Vinaròs (5,3%), Santa Pola (4,7%), Altea (2,2%), Dénia (1,7%) i Oriola (0,3%).
Llogar un habitatge en el municipi més car de la Comunitat, Alboraia, costa 17,29 euros/m2 al mes. Li seguixen L’Alfàs del Pi amb 15,94 euros/m2 al mes, Finestrat amb 15,91 euros/m2 al mes, Benidorm amb 15,68 euros/m2 al mes, València cabdal amb 15,60 euros/m2 al mes, Mislata amb 14,13 euros/m2 al mes, La Pobla de Farnals amb 13,69 euros/m2 al mes, Xàbia amb 13,45 euros/m2 al mes, Alacant amb 13,42 euros/m2 al mes, La Vila Joiosa amb 13,31 euros/m2 al mes, Calp amb 13,28 euros/m2 al mes, Sueca amb 13,24 euros/m2 al mes, El Campello amb 13,20 euros/m2 al mes i el Pilar de la Foradada amb 13,02 euros/m2 al mes. D’altra banda, el municipi més econòmic per a llogar un habitatge és Villena amb 5,51 euros al mes per metre quadrat.
Per la seua banda, en el conjunt d’Espanya, el lloguer a Espanya ha aconseguit el 2024 un rècord històric, amb un cost mitjà superior a 1.000 euros mensuals per a habitatges de 80 metres quadrats.
Així, totes les comunitats autònomes, excepte Aragó, i 49 capitals de província han registrat experimentat els majors increments de la seua història.
Este encariment, exposen des de Fotocasa, respon a una oferta cada vegada més limitada i a una demanda creixent, agreujada per factors socials, econòmics i legislatius que han tensionado el mercat des de la pandèmia.
La reducció d’habitatge social des del 2014 ha intensificat el desequilibri estructural entre oferta i demanda, deixant al mercat molt tensionado i incapaç de satisfer les necessitats actuals d’habitatge, ha lliscat María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa.
A tancament del 2024, són huit els increments registrats en les comunitats superiors al 10% (huit el 2023 també), sent els majors a Madrid amb 18,6% i Regió de Múrcia amb 16,6%.
Li seguixen Castella-la Manxa (15,6%), Astúries (13,4%), Catalunya (12,5%), La Rioja (12,4%), Aragó (11,4%) i Comunitat Valenciana (10,3%), i tan sol Cantàbria descendix en un any un -3%.
