L’oferta d’habitatges vacacionals va créixer un 17,5% el 2024, sis vegades més que la pujada del 2,9% en hotels
VALÈNCIA/MADRID, 17 (EUROPA PRESS)
El nombre de places d’habitatges d’ús turístic (VUT) de deu ciutats espanyoles supera la seua oferta hotelera total, destacant Màlaga, València o Alacant, segons un informe d’Exceltur sobre les 25 ciutats amb major volum de places turístiques el 2024. A més es troben Sevilla, Granada, Còrdova, Las Palmas, Santander, Gijón i Murcia.
A més, la xifra de VUT s’incrementa en totes les ciutats espanyoles pel que fa als nivells del 2023. Amb pujades superiors al 15%, se situen València (+30,2%), Madrid (+22,9%), Còrdova (+22,1%), Alacant (+21,8%), Màlaga (+19,3%) i Sevilla (+17,4%).
D’altra banda, tenint en compte el rànquing complet elaborat pel lobby turístic, el nombre de pisos vacacionals a Espanya va créixer un 17,5% en comparació al 2023, fins a les 344.397 places, quasi sis vegades més que l’augment del 2,9% de les 404.914 en hotels.
Per a Exceltur, malgrat els esforços dels governs autonòmics i locals per al control de pisos turístics, ha assenyalat que «la realitat dels fets confirma la necessitat d’incorporar nous instruments normatius que garantisca que no es puguen comercialitzar estos habitatges que no complisquen les citades normatives».
Des del hub també ha lamentat que el creixement de l’oferta de places turístiques, derivat de la conversió d’habitatges en allotjaments turístics, ha tingut una notable incidència en l’augment de la pressió turística i la percepció social sobre el turisme al llarg del 2024.
En este sentit, l’informe apunta que la pressió turística el 2024, mesura en pernoctacions, va aconseguir un total d’1.063,2 milions de nits entre gener i setembre, sense aconseguir els màxims del 2017 (1.068,8 milions) i creix amb apenes un 5,5% enfront del 2023. En esta xifra del 2024, les VUT expliquen el major augment d’este factor amb un 51%.
Per tot això, des d’Exceltur reconeixen i valoren «molt positivament» l’aprovació i entrada en vigor del Reial decret de Finestreta Única Digital d’Arrendaments el passat 2 de gener, encara que la seua aplicació serà efectiva des de l’1 de juliol.
«És un instrument per a afavorir que les plataformes digitals que intervenen en la seua intermediació no puguen fer publicitat anuncis de lloguer d’habitatges turístics que no compten amb el preceptiu nombre de registre gestionat pel cos de registradors de la propietat», ha ressaltat sobre este tema.
