El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha informat que ja estan en procés de licitació, adjudicació o construcció més de 4.000 de les 10.000 vivendes de protecció pública previstes en el Pla Viu. El programa suma fins ara l’adhesió de 317 municipis i disposa de 206 solars públics en estudi o desenrotllament per a accelerar noves promocions.
Estes dades s’han presentat després de la firma d’adhesió al pla entre la Generalitat i un ampli bloc d’actors municipals, empresarials, professionals, universitaris, entitats públiques de sòl, economia social i financeres. L’objectiu és coordinar sòl, finançament i execució per a augmentar l’oferta de vivenda protegida i donar resposta a la demanda.
Més de 4.000 vivendes en marxa
Mazón ha detallat que de les més de 4.000 vivendes activades, 627 corresponen a promoció directa de la Generalitat, amb 146 a Alacant, 445 a València i 36 a Castelló. A més, 3.050 s’emmarquen en promoció públic-privada, distribuïdes en 2.187 a Alacant, 740 a València i 123 a Castelló. Ha avançat també que s’activaran altres 1.000 immobles abans que finalitze l’any.
Amb este ritme, el Consell calcula que les actuacions beneficiaran a més de 15.000 persones i mobilitzaran una inversió superior als mil milions d’euros. La combinació d’obra pública i col·laboració amb el sector permet ampliar el parc de protecció en diversos fronts alhora.
Les fases esmentades licitació, adjudicació i construcció impliquen que els projectes es troben en diferents moments del cicle, la qual cosa escalona els lliuraments i facilita planificar servicis i equipaments municipals associats. Al mateix temps, l’anàlisi dels 206 solars públics permet ajustar el calendari i prioritzar on la necessitat és més urgent.
L’adhesió de 317 ajuntaments garantix capil·laritat territorial i agilitza la cessió o posada a la disposició de sòl, un recurs clau per a reduir terminis i costos. Eixe desplegament provincial busca equilibrar l’oferta i contindre tensions de preus en les àrees amb major pressió residencial.
Cap a un nou marc de gestió en 2026
El president ha destacat la preparació d’un procés que culminarà en 2026 amb un nou decret per a regular la gestió del parc públic, el seu manteniment i els procediments d’accés. La norma pretén homogeneïtzar criteris, donar seguretat jurídica i millorar l’atenció als usuaris.
Al costat d’això, el Consell preveu crear el distintito VIU per a reconéixer a empreses públiques i privades que aposten per la vivenda protegida, un incentiu reputacional orientat a atraure projectes i fomentar bones pràctiques en disseny, eficiència i gestió.
En paral·lel, s’han impulsat mesures d’accés: ajudes al lloguer, avals per a jóvens en la compra de la seua primera vivenda dels quals s’han beneficiat 1.400 persones i bonificacions fiscals com la reducció del 25% en l’Impost de Transmissions Patrimonials, que ha permés que més de 28.500 persones estalvien 38,3 milions d’euros.
Mazón ha recordat a més que es posarà en marxa una rebaixa lineal i per a tots del 10% en el ITP, amb la qual el Consell busca alleujar l’entrada a la vivenda i afavorir la mobilitat residencial, especialment en un context d’encariment del crèdit.
Des de l’àmbit acadèmic, el director de l’Observatori Càtedra de la Vivenda de la Universitat Politècnica de València, Fernando Cos-Gayón, ha reclamat un pacte d’estat en vivenda davant un moment que qualifica de crític. Ha advertit que els fluxos migratoris previstos poden transformar les ciutats en els pròxims quinze anys i ha advocat per menys càrrega reguladora i per impulsar vivenda assequible per als qui no accedixen a la protegida.
En l’obertura de l’acte, la vicepresidenta primera i consellera de Servicis Socials, Susana Camarero, ha subratllat que la vivenda es troba en el centre d’acció del Govern valencià com a prioritat política i moral. També ha defés que l’acord d’adhesió expressa un compromís amb les noves generacions i amb les persones majors i ha contraposat les disputes en el Govern central amb els acords que el Consell assegura estar aconseguint amb els agents del sector.
