L’Ajuntament de Benidorm ha fet efectives les quatre primeres sancions a vivendes d’ús turístic sense autorització en la ciutat, amb una recaptació que ja supera els 100.000 euros des que, fa un any, el consistori assumira les competències d’inspecció i multa en este àmbit.
El regidor de Comerç, Javi Jordá, ha explicat que estes quatre resolucions corresponen a expedients sancionadors amb una multa inicial de 50.001 euros per cada vivenda turística il·legal.
No obstant això, l’import final s’ha reduït a la mitat, ja que els titulars s’han acollit al procediment de reconeixement de responsabilitat i de pagament prompte, que permet rebaixes importants sobre la sanció imposada.
Més de 190 vivendes inspeccionades en un any
Des que Benidorm va assumir estes competències a mitjan 2025, l’ajuntament ha rebut 70 denúncies que afectaven un total de 196 vivendes d’ús turístic.
D’eixes quasi 200 vivendes, 107 comptaven amb el corresponent registre de Vivienda de Uso Turístico (VUT) expedit per la Generalitat i complien la normativa exigida.
En canvi, 73 vivendes continuen en procés d’inspecció i comprovació, mentres que 16 ja han sigut proposades formalment per a sanció, en detectar-se possibles incompliments.
A més de les quatre multes que ja s’han abonat, hi ha altres 12 propostes sancionadores que es troben en diferents fases de tramitació administrativa.
En alguns casos, els propietaris han presentat al·legacions o documentació per a intentar justificar l’activitat o regularitzar la situació de l’immoble.
Procediment llarg per a garantir drets i inspeccions
Segons ha detallat Jordá, la tramitació d’estos expedients sancionadors pot allargar-se durant diversos mesos.
El regidor ha apuntat que eixe termini prolongat servix per a garantir tant la correcta realització de les inspeccions com els drets de totes les parts implicades en el procediment.
Les actuacions s’activen a partir de denúncies que presenten particulars o comunitats de propietaris, normalment per molèsties o sospites d’ús turístic irregular.
Una vegada registrada la denúncia, la Policia Local de Benidorm assumix les inspeccions sobre el terreny per a comprovar si l’activitat turística es produïx realment i en quines condicions.
Posteriorment, el Departament de Comerç és l’encarregat d’instruir i tramitar els expedients administratius, valorar les proves i proposar la sanció corresponent si es confirma la infracció.
Coordinació amb la Generalitat Valenciana
L’Ajuntament de Benidorm ha de remetre trimestralment a la Generalitat un informe amb el resultat de les inspeccions efectuades i de les sancions derivades.
L’últim informe, corresponent al 30 de juny, només recull una de les quatre sancions ja cobrades, perquè les altres tres s’han fet efectives durant el mes de juliol i es reflectiran en el següent balanç.
El consistori ha assumit les competències d’inspecció i sanció sobre vivendes turístiques en aplicació del Decret llei 9/2024 de la Generalitat Valenciana.
Esta norma va modificar la regulació autonòmica per a permetre que els ajuntaments exerciren directament la potestat sancionadora i pogueren recaptar les multes derivades d’estes infraccions, reforçant així el control sobre l’oferta d’allotjament turístic.
