VALÈNCIA, 17 (EUROPA PRESS)
El preu dels garatges en venda a la Comunitat Valenciana s’ha incrementat un 14,3 per cent el 2024 i situa el preu mitjà en 11.404 euros, segons l’estudi de ‘Preus dels garatges en venda a Espanya el 2024’, basat en els preus dels garatges en venda del mes de desembre dels últims nou anys de l’Índex Immobiliari Fotocasa.
Així, la Comunitat Valenciana ha passat d’una variació interanual del 6,9% de desembre del 2023 al 14,3% detectat en el mateix període del 2024. En els últims 12 mesos analitzats el preu de l’habitatge ha passat dels 9.976 euros de desembre del 2023 als 11.404 euros de desembre del 2024.
«El preu dels garatges puja fins i tot més que el de l’habitatge (8,4%). En estos moments, les places de garatge s’han consolidat com una alternativa atractiva per a xicotets estalviadors o inversors, perquè suposa un baix manteniment i una alta rendibilitat», ha apuntat María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa..
I ha afegit: «La demanda de compra de garatges també s’ha enfortit a causa de l’augment de les vendes de vehicles, la qual cosa convertix als garatges en un ben demandat. A més, les regulacions dels últims anys, restringint l’accés a vehicles en certes àrees, fa que comptar amb una plaça privada siga un actiu més valorat. Este fort interès per les places de pàrquing en contrast amb l’oferta és el responsable d’esta pujada tan acusada».
Les 14 comunitats en les quals el preu dels garatges s’ha incrementat són Castella-la Manxa (34,2%), Regió de Múrcia (20,0%), Andalusia (15,8%), Cantàbria (15,5%), Aragó (15,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Galícia (11,8%), Extremadura (11,7%), Balears (11,1%), Astúries (10,9%), Madrid (6,8%), Navarra (6,5%), Castella i Lleó (4,0%) i Catalunya (2,4%). D’altra banda, en tres comunitats es produeixen descensos anuals en el preu dels garatges i són: País Basc (-1,0%), Canàries (-1,7%) i La Rioja (-1,8%).
Quant als preus el 2024, les CCAA amb el preu mitjà dels garatges per sobre dels 10.000 euros són: País Basc amb 21.097 euros, Balears amb 18.683 euros, Cantàbria amb 16.644 euros, Galícia amb 15.673 euros, Andalusia amb 15.057 euros, Astúries amb 15.046 euros, Extremadura amb 14.763 euros, Castella i Lleó amb 14.448 euros, Catalunya amb 13.852 euros, Navarra amb 13.664 euros, Canàries amb 12.887 euros, Madrid amb 12.746 euros, Aragó amb 12.684 euros, Comunitat Valenciana amb 11.404 euros i La Rioja amb 11.112 euros.
D’altra banda, les CCAA on el preu mitjà dels garatges són els més econòmics són Castella-la Manxa amb 9.786 euros i Regió de Múrcia amb 9.150 euros.
PER MUNICIPIS
En el 67% dels municipis de la Comunitat el preu dels garatges puja en 2024. Les deu localitats que experimenten les majors pujades anuals són Mislata (144,1%), Torrent (132,0%), Paterna (104,9%), Alzira (45,9%), Santa Pola (37,1%), Guardamar del Segura (36,5%), Paiporta (26,7%), Villena (23,6%), Torrevella (22,6%) i Crevillent (21,4%).
D’altra banda, les deu localitats que el 2024 van experimentar caigudes anuals són Castalla (-34,6%), Benissa (-26,8%), Mutxamel (-23,9%), Almassora (-22,5%), El Campello (-15,7%), Orpesa (-13,3%), Peníscola (-12,7%), Montcada (-12,6%), Carlet (-9,7%) i Borriana (-9,0%).
Quant als preus mitjans dels garatges per ciutats, els tres més cars el 2024 corresponen als municipis de Torrent, amb 25.991 euros; Mislata, amb 25.606 euros; i Benidorm, amb 25.071 euros.
D’altra banda, les tres localitats on els garatges són més econòmics per a comprar són Quartell, amb 2.266 euros; l’Atzúvia, amb 3.117 euros; i Ondara, amb 3.144 euros.
