La Comunitat Valenciana va registrar al juliol 5.483 hipoteques sobre vivenda, un 22% més que en el mateix mes de 2024, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística. L’avanç confirma l’empenyiment del crèdit per a la compra de vivenda a la regió i es produïx en un context nacional igualment expansiu.
En el conjunt d’Espanya es van firmar 45.067 hipoteques, un 25% més interanual i la xifra més alta per a un mes de juliol des de 2010. Amb este resultat, el mercat encadena tretze mesos de creixement, una ratxa que apunta a una demanda sostinguda i a una major activitat en notaries i registres.
La Comunitat Valenciana va aportar al voltant del 12% del total nacional d’operacions, la qual cosa subratlla el seu pes en la dinàmica hipotecària del país. L’increment de contractes suposa més compradors accedint a finançament i una major rotació en el mercat residencial, amb impacte directe en l’activitat de promotors, agències i taxadores.
Import mitjà a l’alça
L’import mitjà de les hipoteques constituïdes va aconseguir els 163.307 euros, un 7,6% més que un any abans. Este augment implica un esforç financer superior per operació i reflectix que les vivendes finançades o els imports sol·licitats són més elevats. De mantindre’s constants altres condicions, majors imports es traduïxen en quotes mensuals més altes, per la qual cosa les llars ajusten el seu pressupost per a tancar el finançament.
La combinació de més operacions i d’un import mitjà creixent dibuixa un mercat en fase d’expansió. La fita de registrar el millor juliol en més d’una dècada suggerix que la concessió de préstecs manté tracció i que la confiança dels compradors se sosté, reforçant la tendència alcista observada durant els últims tretze mesos.
