Quatre empleats de dos immobiliàries han sigut detinguts a Alacant per suposadament integrar una xarxa que estafava a clients, en la seua majoria estrangers, interessats a comprar vivenda. La Policia Nacional ha informat que se’ls atribuïxen delictes d’estafa, falsedat documental i coaccions, i en dos casos un delicte contra els drets dels treballadors. Segons la investigació, van fer pagar contractes d’arres d’immobles que no estaven en venda o sabent que els compradors no podien accedir a una hipoteca, i es considera que s’han apropiat d’almenys 100.000 euros.
La investigació de la Brigada Provincial d’Estrangeria i Fronteres va arrancar després de la denúncia d’una dona. Va indicar que un empleat d’una segona immobiliària l’havia amenaçada i pressionat perquè firmara la dissolució del contracte d’arres d’un dels pisos la compra dels quals havia pactat, la qual cosa li va fer perdre uns 50.000 euros. Eixe episodi va permetre detectar un patró que s’estenia a altres clients amb perfils similars.
Modus operandi de la trama
Els empleats s’aprofitaven del desconeixement dels tràmits de compravenda i de la situació de vulnerabilitat dels qui residien de lloguer amb terminis de desallotjament pròxims. Amb eixa pressió, oferien la suposada adquisició de vivendes en condicions avantatjoses i exigien importants sumes en concepte de reserves i arres, pagaments a compte que, en dissoldre’s el contracte, implicaven la pèrdua de l’entregat. Paral·lelament, feien firmar documentació aparentment oficial, entre la qual s’incloïen simulacions bancàries presumptament manipulades per a donar aparença de viabilitat financera a operacions que sabien inviables.
Quan arribava el moment de formalitzar la compravenda, les víctimes descobrien l’estafa. El perjuí econòmic evidenciat superava els 100.000 euros i, en molts casos, les quantitats entregades procedien d’estalvis de tota una etapa ou de préstecs personals sol·licitats per a complir els pagaments exigits. La intervenció de diferents oficines i empleats afegia confusió i una aparença de legalitat que retardava la reacció dels compradors i facilitava la consumació del frau.
A més del mal econòmic, es va sumar l’impacte personal i social: alguns afectats es van quedar sense vivenda o en una situació d’extrema vulnerabilitat després de destinar tots els seus recursos a la falsa operació. Un dels detinguts, assenyalat com a principal investigat, ha sigut posat a la disposició dels jutjats d’instrucció de guàrdia d’Alacant, i la investigació seguix oberta per a identificar a més possibles víctimes.
