La Comunitat Valenciana ha comptabilitzat 7.571 compravendes de vivendes a l’agost, un 5,7% més que en el mateix mes de 2025. Les dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) indiquen que s’han registrat 167 operacions per cada 100.000 habitants.
Del total autonòmic, 7.239 operacions corresponen a vivendes lliures i 332 a protegides. Per antiguitat, 6.236 compravendes són de vivenda usada i 1.335 de nova.
A Espanya, les compravendes han augmentat un 3,4% interanual, fins a 49.319 operacions. Tot i este repunt, l’activitat ha baixat un 19,7% respecte de juliol.
El descens mensual ha afectat totes les categories amb caigudes de dos dígits. Les operacions de vivenda lliure han retrocedit un 20,1% i les de protegida, un 13,5%.
També s’han reduït les compravendes de vivenda nova, un 20,8% mensual, i les d’usada, un 19,4%. L’INE situa este moviment en un context de poca oferta davant d’una demanda creixent i de preus elevats.
Les dades estatals per tipus de vivenda
En el conjunt d’Espanya, les vivendes usades han sumat 38.798 operacions a l’agost, quasi el 79% del total. La xifra representa un augment interanual del 3%, el més alt des de desembre de 2025.
Les vivendes noves han arribat a 10.521 compravendes, un 4,9% més que un any abans. Per règim, les vivendes lliures han concentrat quasi el 94% de les operacions: 46.022, un 3,5% més que en agost de 2025.
Les vivendes protegides han sumat 3.297 operacions, un 2,3% més, i han representat el 6,7% del total. L’INE elabora estes dades a partir de la informació dels registres de la propietat de tot el territori nacional, segons el conveni de col·laboració subscrit.
En els huit primers mesos de l’any, les compravendes a Espanya acumulen una caiguda del 2,3%. El retrocés afecta tant les vivendes lliures, amb un descens de l’1,9%, com les protegides, que baixen un 8,5%.
Per antiguitat, les vivendes de segona mà acumulen una reducció del 2,5% entre gener i agost. Les noves han baixat un 1,8% en el mateix període.
L’evolució estatal durant 2026
Després de créixer un 11,5% en 2025 i arribar a 714.237 operacions, la xifra més alta des dels màxims de 2007, el mercat ha començat l’any a la baixa. El gener va retrocedir un 5%; el febrer, un 0,5%; el març, un 2,2%; i l’abril, un 1,8%.
En maig, la caiguda es va accentuar fins al 7,3%. En juny, les compravendes van repuntar un 1,6%, després de cinc mesos de descensos. Al juliol van tornar a baixar, un 5,1%, i a l’agost han crescut un 3,4% interanual.
Per comunitats autònomes, les operacions han pujat en 11 territoris i han baixat en sis. Extremadura ha encapçalat els increments, amb un 32,1%, seguida de Cantàbria, amb un 21,7%, i Múrcia, amb un 12,6%.
També han crescut a Aragó, un 11,2%; Astúries, un 10,4%; i Catalunya, un 10,3%. Les caigudes més pronunciades s’han registrat a La Rioja, amb un 19%; Castella-la Manxa, amb un 9,4%; i Castella i Lleó, amb un 7,1%.
Navarra ha baixat un 5,3%; les Illes Balears, un 3,8%; i Madrid, un 2,6%.».
