La demolició del CEIP Orba d’Alfafar, afectat per la DANA, ha vist incrementat el seu pressupost en 81.770 euros per l’aparició de plaques de fibrocement amb amiant durant els treballs, un sobrecost que assumirà íntegrament la Generalitat després d’autoritzar l’augment del gasto.
Les obres de derribament del centre educatiu es van declarar d’emergència el 15 de juny de 2025. La mesura s’emmarcava en un paquet d’actuacions urgents en diversos col·legis de la comarca, concretament en centres de Catarroja, Massanassa i Algemesí, igualment afectats per la DANA.
El 5 d’agost de 2025, la Generalitat va adjudicar els treballs a la mercantil Guerola Infraestructuras per un import inicial de 843.683,52 euros. Este contracte cobria la demolició controlada dels edificis danyats i la gestió dels residus generats, seguint la normativa vigent en matèria de seguretat i salut laboral.
Increment inesperat pel volum real d’amiant
Durant l’execució dels treballs, els tècnics van detectar plaques de fibrocement amb amiant en les cobertes de diversos blocs del col·legi. La planificació inicial només preveia la possible retirada d’este tipus de residus en una superfície d’uns 100 metres quadrats.
No obstant això, a mesura que avançava el derribament i s’accedia a noves zones, es va comprovar que l’extensió real d’elements amb amiant arribava als 1.600 metres quadrats. Açò suposa una superfície setze vegades superior a la que s’havia calculat al principi del projecte.
Esta diferència ha obligat a ampliar les tasques de desmuntatge, retirada, embalatge i transport segur d’este material perillós. El tractament de l’amiant exigix empreses especialitzades, equips de protecció específics i protocols estrictes, fet que encarisix de manera notable qualsevol actuació on aparega.
Les condicions de l’edifici després de la DANA
Segons ha explicat la Generalitat, la presència exacta d’amiant no es va poder determinar en la fase prèvia de planificació. L’estat en què va quedar l’edifici després del pas de la DANA impedia accedir a molts espais interiors amb seguretat.
Els tècnics només podien fer una inspecció visual des de l’exterior, sense entrar en determinades zones per risc estructural. Per este motiu, l’avaluació inicial es va basar en estimacions prudents i en la informació accessible sense posar en perill el personal.
Una vegada iniciats els treballs i garantida la seguretat, ha sigut possible revisar totes les cobertes i buits interiors. Esta revisió detallada ha permés localitzar molta més superfície amb plaques de fibrocement del que s’havia previst.
Com a conseqüència directa d’esta troballa, el pressupost de la demolició s’ha hagut d’ajustar a l’alça. L’increment de 81.770 euros respon als costos addicionals de gestió d’este residu especial, que requereix un tractament diferenciat respecte d’altres materials de construcció.
La Generalitat ha indicat que este sobrecost es finançarà al cent per cent amb fons propis. D’esta manera, es garantirà que la demolició del CEIP Orba es complete amb totes les garanties de seguretat i salut per als treballadors i per a l’entorn urbà d’Alfafar.
