Planteja una PNL per a llevar beneficis fiscals a les socimis i fixar un IVA del 4% a promocions de VPO impulsades pel sector públic
MADRID, 30 (EUROPA PRESS)
Sumar ha registrat una proposició no de llei (PNL) que insta al Govern a limitar la compra d’habitatge no destinat a primera residència en zones de mercat tensionadas i llevar beneficis fiscals a les societats anònimes cotitzades d’inversió en el mercat immobiliari (socimis).
Al seu torn, demanda rebaixar l’IVA al 4% per a les promocions d’habitatge protegit en lloguer gestionades directament per les administracions públiques o per entitats col·laboradores d’aquestes, sempre que la renda estiga protegida i que es destine els pisos a aquest entitat durant 75 anys.
La iniciativa del grup plurinacional, presentada per al seu debat en la Comissió d’Habitatge del Congrés i a la qual ha tingut accés Europa Press, està impulsada pels diputats Alberto Ibáñez (Compromís), Tesh Sidi (Més Madrid), Gala Pin i Aina Vidal (ambdues dels ‘comuns’).
ES BOLCA EN LES PROPOSTES D’HABITATGE
De nou Sumar bolca la seua acció propositiva en el camp de l’habitatge, una de les seues prioritats per al curs polític, després de plantejar un pla centrat a construir 500.000 habitatges públics amb un lloguer mensual de 400 euros.
A més i en el marc de la tramitació de la llei d’eficiència judicial i protecció dels consumidors va presentar esmenes per a habilitar contractes de lloguer residencial indefinits i s’incloga també el lloguer vacacional i d’habitacions en el mecanisme de control de preus en les zones de mercat tensionado.
I recentment va titllar de «error» el nou pla d’habitatge assequible del Govern, atès que atorga finançament i cessió de sòl públic a immobiliàries privades per a construir 43.000 pisos destinats a lloguer sostenible. Per tant, demandava que la renda dels immobles fora de 400 euros.
REFORMA DEL RÈGIM FISCAL DE LES SOCIMIS
En esta proposició, el soci minoritari de l’Executiu demanda una reforma de la llei d’habitatge perquè l’administració central, l’autonòmica i la municipal puguen decretar limitacions a la compra d’habitatge que no estiga dirigida a residència habitual.
També apel·la a revisar el règim fiscal de les socimis i plantejar en el menor temps possible un nou marc tributari, que adapte els seus beneficis fiscals sobretot en l’impost de Societats.
Un altre punt del seu PNL radica a proposar nous models d’inversió immobiliària que evite «tota lògica especulativa», apostant per un règim fiscal que afavorisca la inversió en el parc públic d’habitatge de lloguer.
Sumar explica que la reforma del Govern popular dirigit per Mariano Rajoy el 2013 va eliminar la tributació de les socimis en l’impost de Societats i que esta mesura va generar que es crearen 140 societats d’este tipus, de les quals 117 seguixen operatives. De fet, destaquen que Espanya és el país europeus amb major quantitat d’estes entitats i el seu pes ha pujat significativament en el mercat immobiliari.
Després de remarcar que les socimis tenen com a ubicacions «favorites» per a la seua activitat Madrid, Barcelona i zones costaneres del país, el grup plurinacional exposa que més del 40% de les llars en lloguer es troben en una situació de «sobreesforç», segons dades del Banc d’Espanya.
Per tant, aprofundix que si bé el 2021 es van introduir mesurades perquè obligava a les Socimis a tributar el 15% dels beneficis no distribruidos, amb les «rendibilitats» que presenten «es fa difícil de comprendre els avantatges amb les quals compten este tipus de vehicles d’inversió».
