De forma trimestral el preu va créixer un 0,6% i s’establix el rècord històric de les rendes
VALÈNCIA, 2 (EUROPA PRESS)
El preu mitjà per metre quadrat en lloguer va pujar un 12,1 per cent a la Comunitat Valenciana durant l’any 2024, fins a situar-se en els 11,4 euros. De forma trimestral el preu va créixer un 0,6% i s’establix el rècord històric de les rendes a la Comunitat, segons l’últim informe de preus d’idealista.
Per la seua banda, el preu mitjà dels arrendaments va pujar un 12,2% a València capital durant l’últim any. Esta pujada ha deixat el preu del metre quadrat en 14,9 euros, la qual cosa suposa el major preu per a la ciutat des que idealista té registres. La província valenciana també va experimentar una pujada de preu d’un 15,2% fins a situar la renda del metre quadrat en 12,5 euros mensuals.
De la mateixa manera, la província d’Alacant ha vist com els seus preus creixien un 9,9% durant els últims dotze mesos, fins a situar-se en 10,9 euros per metre quadrat al mes, la qual cosa suposa el preu màxim des que idealista té registres. En la capital els propietaris alacantins demanen un 10,2% més per arrendar els seus habitatges que fa un any, amb una mèdia d’11,9 euros/m2 .
Per la seua banda, la província de Castelló ha registrat un creixement del 7,9% interanual en el preu dels seus habitatges en lloguer. Actualment, el preu mitjà del metre quadrat aconseguix en la província els 7,9 euros/m 2 mensuals. A Castelló de la Plana la renda mitjana se situa en els 8,3 euros/m2 mensuals, la qual cosa significa una pujada de l’11,3% durant el 2024 i el major preu de la sèrie històrica en la ciutat.
El portaveu d’idealista, Francisco Iñareta, ha assenyalat sobre este tema «lamentablement, en matèria de lloguer hem perdut un any més: 2024 només ha confirmat la crisi del mercat reduint encara més l’escassa oferta i disparant els preus». Així, ha assenyalat que «les mesures preses en els últims anys han agreujat el problema» i ha advertit que les previsions «no són bones».
Les polítiques que ens han portat a este punt no solament es mantenen sinó que amenacen amb endurir-se amb mercats més intervinguts. La reducció de l’oferta disponible a més d’incrementar els preus i generar una enorme ansietat en les famílies, convertix el lloguer en vedat exclusiu d’aquells perfils amb millors salaris, més estalvis, major suport familiar o gran seguretat laboral.
Així mateix, ha assenyalat que els propietaris «tindran cada vegada més perfils entre els quals triar i es decantaran sempre per aquells que els oferisquen una major seguretat de cobrament i de recuperació de l’habitatge en cas d’impagament» i ha alertat que en este escenari «les famílies més vulnerables o aquelles en risc de ser-ho seran sempre descartades».
