Alacant va concentrar en 2025 el 9,2% dels visats per a construir noves vivendes i per a rehabilitació residencial a Espanya, una quota molt pròxima al 10% que situa a la província entre els principals pols d’activitat. La tracció es va concentrar en municipis com Torrevieja, Elx, Sant Joan d’Alacant i la capital, on la combinació de demanda costanera i urbana va mantindre el ritme del mercat.
Segons dades del Col·legi Territorial d’Arquitectes d’Alacant, ‘la construcció manté el pols a Alacant’ i les xifres ‘consoliden el dinamisme del sector a la província’. El repartiment geogràfic i la magnitud dels visats van apuntar a un cicle d’activitat sostingut, secundat per la confiança del comprador i dels promotors en les àrees més demandades.
Avanç en obra nova i rehabilitació
L’edificació residencial d’obra nova va avançar un 24,4% enfront de 2024, fins a 1.393.967,03 metres quadrats visats. En paral·lel, l’obra nova no residencial va sumar 1.543.930,12 metres quadrats, un 15,8% més. Estes variacions ‘confirmen el vigor d’un mercat que manté la confiança, especialment en les zones costaneres i urbanes’, amb un flux de projectes que va donar continuïtat a les promocions en marxa i va obrir espai per a noves actuacions.
La rehabilitació va reforçar eixa inèrcia en vivenda, amb 275.721,66 metres quadrats visats, un salt del 76,9% interanual. En canvi, la rehabilitació no residencial va retrocedir 8,8% i va quedar en 151.833,14 metres quadrats. Malgrat eixe ajust, el col·legi va subratllar que les reformes i millores del parc edificat han mantingut una senda de creixement sostingut en els últims anys, alineada amb la conservació i posada al dia de l’estoc existent.
Per tipologies, 2025 va tancar amb 9.875 edificacions residencials d’obra nova: 8.063 plurifamiliars i 1.812 unifamiliars. El predomini del bloc plurifamiliar va reforçar la tendència cap a major densitat urbana i un ús més eficient del sòl en entorns consolidats, especialment en els municipis amb més tracció de demanda.
Amb una quota pròxima al 10% dels visats nacionals i l’empenyiment simultani de l’obra nova i la rehabilitació residencial, Alacant va tancar l’exercici com un dels motors de l’activitat immobiliària. La concentració de projectes en la costa i en els principals nuclis urbans explica en gran manera este acompliment i anticipa continuïtat en les àrees amb major demanda efectiva.
