Compromís ha acusat el PP i a Vox de sentenciar l’horta de València i d’obrir la porta a l’especulació i a la turistificación d’un espai protegit amb l’adaptació del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) al Pla d’Acció Territorial de l’Horta (PAT de l’Horta), que l’equip de govern municipal preveu elevar este dimecres a la comissió d’Urbanisme.
La coalició ha denunciat que este document, impulsat per PP i Vox des del govern de la Generalitat, serà ara assumit pel govern municipal de María José Catalá, de manera que les directrius autonòmiques passaran a aplicar-se directament sobre el planejament urbanístic de la ciutat.
Segons critica Compromís, la proposta permetrà per primera vegada introduir allotjaments turístics i activitats de restauració no sols en edificacions ja existents, com les alqueries i altres immobles tradicionals, sinó també, encara que amb limitacions, en noves implantacions situades en l’horta considerada degradada. Este canvi de criteri obri la porta al fet que es desenrotlle una oferta turística i hostalera estable en zones que fins ara tenien una funció eminentment agrària i de protecció paisatgística.
La formació subratlla que molts màrgens de l’horta en contacte amb la ciutat es troben efectivament degradats, com ocorre en els entorns de La Punta o de Benimàmet. Al seu juí, el reconeixement d’eixa degradació com a justificació per a nous usos edificatoris obri la porta a la seua destrucció a llarg termini, en facilitar una ocupació gradual de sòl agrícola per activitats alienes a l’agricultura.
Canvi de model cap a un ús més mercantil
Compromís sosté que el govern anterior de la Generalitat apuntalava la protecció de l’horta. Segons recorda, s’afavorien alguns usos econòmics nous, però sense que el sòl perdera la seua condició protegida ni la seua vocació agrària. L’equilibri es basava, argumenten, a permetre unes certes activitats compatibles amb el manteniment del paisatge agrícola, com a xicotetes intervencions vinculades a l’activitat del camp.
En canvi, la coalició considera que el model actual és totalment mercantilizador, perquè pretén que apartaments turístics, hotels i altres negocis que no guarden relació amb l’activitat agrària acaben dominant un paisatge que qualifiquen de mil·lenari. En la seua opinió, la lògica que s’introduïx és la de l’aprofitament econòmic del territori per damunt de la seua funció agrícola i ambiental, la qual cosa transforma progressivament l’horta en un producte més del mercat immobiliari i turístic.
Compromís advertix que la introducció d’usos turístics, terciaris i d’altres activitats econòmiques alienes a l’agricultura implica, en la pràctica, un canvi de funció del sòl i una substitució gradual dels usos agraris per uns altres més rendibles a curt termini. Temen que, amb el temps, la proliferació d’apartaments turístics, locals de restauració i servicis provoque una pèrdua de superfície cultivada, una major pressió urbanística i un augment del valor del sòl que dificulte la continuïtat dels agricultors.
La formació assegura que la política més clara de Catalá en estos anys de govern municipal ha sigut la seua aposta per la turistificación. Considera que no s’ha frenat la creació de nous apartaments turístics i hotels dins de la ciutat consolidada i que ara, a més, s’obri la porta al fet que eixa dinàmica s’estenga també a l’horta, amb un impacte que veuen especialment preocupant en les zones més pròximes al nucli urbà.
A més, Compromís creu que la nova normativa incrementa la discrecionalitat en l’aplicació dels usos en permetre interpretacions case per cas. Assegura que s’està creant un marc més flexible i ambigu que facilita la presa de decisions a mesura, un escenari que, segons la coalició, sempre acaba beneficiant als mateixos actors amb major capacitat econòmica i d’influència.
Des d’esta perspectiva, el partit considera que el que hui es presenta com un conjunt d’excepcions molt limitades pot convertir-se demà en una ampliació d’usos, més pressió i més degradació. Assenyala que este tipus de regulacions, basades en l’excepcionalitat i en la interpretació particular de cada cas, tendixen a acumular canvis parcials que, en conjunt, alteren el model territorial.
Compromís conclou que la senda que marca l’adaptació del PGOU de València al PAT de l’Horta és el camí cap a la mercantilització de l’horta, en prioritzar progressivament usos lucratius vinculats al turisme i al sector terciari enfront de la preservació de l’activitat agrària tradicional i del caràcter històric i ambiental d’este espai protegit.
