Compromís ha denunciat que l’Ajuntament de València està traslladant a la ciutadania el cost pendent de la Fórmula 1 mentres, al seu juí, garantix la rendibilitat privada dels promotors del PAI del Grau amb un urbanisme dissenyat per a grans inversors. La coalició sosté que resulta igual de repugnant escoltar el expresident de la Generalitat Francisco Camps parlar del PAI del Grau que a l’alcaldessa María José Catalá, a qui acusen de continuar un model que ja va generar un fort forat econòmic per a la ciutat.
La portaveu de Compromís per València, Papi Robles, ha criticat que el govern municipal dirigit per Catalá haja acceptat, segons els seus càlculs, rebaixar en més de 10 milions d’euros les càrregues urbanístiques als promotors del PAI del Grau. Considera que esta decisió suposa un nou rescat encobert a interessos privats, ja que part dels costos que haurien d’assumir els desenrotlladors del projecte passaran a ser suportats, de manera directa o indirecta, per les arques públiques.
Robles vincula esta rebaixa amb l’herència econòmica del circuit urbà de Fórmula 1. Al seu juí, esta operació urbanística representa una nova factura derivada d’aquell esdeveniment que, malgrat haver-se venut en el seu moment com una oportunitat a cost zero, encara continua generant obligacions i deutes que acaben repercutint sobre els veïns i veïnes de València. En este sentit, la coalició interpreta la decisió municipal com un exemple més de com se socialitzen les pèrdues mentres els beneficis queden en mans d’uns pocs.
Crítiques al paper de Camps i al model del PP i Vox
La portaveu també s’ha referit a les declaracions de Francisco Camps, realitzades la vespra, no per a enlletgir a Catalá la gestió dels recursos públics, sinó pel que Compromís qualifica com una mostra de descaradura. Recorden que va ser el mateix Camps qui va impulsar la Fórmula 1 i va generar, a la seua entendre, el problema econòmic que hui continua condicionant actuacions com el PAI del Grau. Per això, Robles insistix que és tan repugnant escoltar el expresident com a l’alcaldessa, a la qual acusa d’estar sempre entregada als especuladors.
Segons la coalició valencianista, esta decisió confirma que el model urbanístic del Partit Popular, ara amb la connivència de Vox en el govern municipal, continua basat a privatitzar els beneficis i repercutir les pèrdues a la ciutadania. D’esta manera, mantenen que es prioritza la rendibilitat dels promotors per damunt de l’interés general i de l’accés a una vivenda assequible, especialment en els barris marítims on es concentra una major tensió del mercat immobiliari.
Compromís recorda que, anys arrere, Camps va defendre la Fórmula 1 assegurant que seria a cost zero per a la ciutadania. No obstant això, quasi dos dècades després, la formació sosté que els valencians i valencianes continuen pagant aquella estafa mitjançant decisions com la reducció de les càrregues urbanístiques en el PAI del Grau. En la seua opinió, ara és Catalá qui decidix perdonar milions als promotors mentres la ciutat assumix bona part del cost real del desenrotllament.
Dades del PAI del Grau i falta de vivenda protegida
L’Ajuntament de València va informar recentment que avança en la tramitació del PAI del Grau, un sector que preveu la construcció de 3.200 vivendes. El consistori rebrà, dins del repartiment d’aprofitaments urbanístics, 36.000 metres quadrats de sòls dotacionals, sobre els quals podria promoure fins a 250 vivendes de protecció pública addicionals, a més d’altres equipaments.
Per a Compromís, estes xifres confirmen que es tracta d’un desenrotllament pensat principalment per a fer negoci amb el sòl de València. La formació subratlla que, de les 3.200 vivendes previstes, només 534 seran de protecció pública, la qual cosa representa menys del 17% del total. Consideren que, en un context de greu emergència residencial en els barris marítims, este percentatge és clarament insuficient i evidencia que el projecte respon més a interessos especulatius que a la necessitat de garantir el dret a una vivenda digna.
Robles lamenta que, mentres la majoria de la població té dificultats per a accedir a una llar assequible, el disseny del PAI del Grau prioritze les promocions destinades a compradors amb major capacitat econòmica o a fons d’inversió. Al seu juí, esta orientació incrementa la pressió sobre els preus, afavorix processos de gentrificació en l’entorn marítim i allunya encara més als residents de renda mitjana i baixa de la possibilitat de viure en estos barris.
Exigències sobre la gestió del sòl públic
La portaveu de Compromís ha exigit que, si finalment l’Ajuntament opta per pagar part de les obligacions en sòl en lloc de fer-ho íntegrament en diners, el nou conveni amb la Generalitat blinde les condicions d’eixe patrimoni públic. Reclama que qualsevol operació relacionada amb estos terrenys incloga licitació pública obligatòria, terminis d’execució concrets i un règim de protecció permanent, i no temporal, per a les vivendes que es construïsquen.
En opinió de la coalició, estes garanties són imprescindibles per a evitar que el sòl públic acabe cedit sense controls suficients i acabe gestionat pels mateixos promotors que ara s’exoneren de pagar part de les càrregues. Robles advertix que ja s’han vist casos similars en anteriors operacions urbanístiques sota governs del PP i sosté que no es pot permetre que este model es repetisca a València. Per això, insistix que tota l’actuació sobre el PAI del Grau ha d’orientar-se a la defensa de l’interés general i al reforç del parc de vivenda protegida, especialment en les zones amb major necessitat social.
