Suspèn els procediments urbanístics en sòl rural inundable fins que la CHJ no present un pla d’infraestructures hidràuliques
VALÈNCIA, 30 (EUROPA PRESS)
El Consell ha aprovat hui dilluns un decret llei amb mesures urbanístiques urgents per a «facilitar» les tasques de reconstrucció d’habitatges i polígons industrials després de la riuada del 29 d’octubre, entre les quals s’inclou la creació d’una nova figura urbanística el termini de la qual de tramitació estimat és de nou mesos, «quan en condicions normals i sense interrupció dels procediments podrien ser anys de durada».
La nova norma també implica la suspensió de tots els procediments urbanístics presentats en sòl rural inundable des del 29 d’octubre i fins que l’Administració General de l’Estat aprove una relació programada d’obres hidràuliques estructurals».
Així ho ha explicat el conseller de Medi ambient, Infraestructures i Territori, Vicente Martínez Mus, durant la roda de premsa posterior al ple extraordinari del Consell que ha donat llum verda a est decrete llei.
«L’objectiu principal del decret és facilitar les tasques i evitar que la reconstrucció quede atrapada en les actuals rigideses del nostre sistema habitual urbanístic, en revisions de plans generals o modificacions, que hauran de fer-se si és necessari, però que requerixen molt més temps, i el temps ara és valuós», ha assenyalat Martínez Mus.
El decret llei introduïx la nova figura de Pla Especial Urbanístic de Reconstrucció com un instrument de planejament flexible, d’aprovació autonòmica i de tramitació urgent dirigit a afavorir l’obtenció de sòl finalista per a la construcció d’habitatges o polígons industrials i a impulsar, amb les determinacions urbanístiques que resulten necessàries, les tasques de reconstrucció.
Mitjançant est decrete llei, la Generalitat podrà tramitar plans especials urbanístics de reconstrucció dirigits a crear i ordenar sòls per a la construcció d’habitatges, així com a la reubicació de polígons industrials o terciaris, a la integració de les infraestructures que resulten necessàries i, amb caràcter general, a facilitar les tasques de reconstrucció.
Martínez Mus ha assegurat que este pla serà de contingut flexible i tindrà «una visió global» però també la participació dels ajuntaments, i permetrà incloure totes les determinacions urbanístiques que resulten necessàries en el procés de reconstrucció.
«La Generalitat podrà tramitar plans especials urbanístics dirigits especialment a crear i ordenar sòls finalistes per a la construcció d’habitatges, també a la reubicació de polígons industrials o terciaris, també a la integració de les infraestructures que puguen resultar necessàries i, en caràcter general, a facilitar totes les tasques de reconstrucció», ha exposat Martínez Mus.
Estos plans podran modificar les determinacions del Planejament General i afectar al sòl fins i tot en diversos municipis, i en el seu àmbit discontinu, i a més podran tenir per objecte qualsevol tipus de sòl, ha detallat. El procediment d’aprovació d’aquest pla serà el previst en la LOTUP, «amb la particularitat que els termes de tramitació excepcionals permetran la seua aprovació en un termini estimat de nou mesos».
SUSPENSIÓ DE PROCEDIMENTS
D’altra banda, mentre que en el sòl urbà ja urbanitzat es mantindran els usos vigents en cada pla general, en el sòl rural inundable afectat per la dana quedaran suspesos tots els procediments urbanístics presentats a partir del 29 d’octubre fins que l’administració central aprove un programa d’obres hidràuliques per a la zona.
«En el sòl rural que no s’haja inundat, sí que s’admeten els procediments urbanístics, però farà falta un preceptiu informe de l’organisme de conca de l’Estat, que és la Confederació Hidrogràfica del Xúquer», ha explicat el conseller.
Este decret-llei «comporta la reclamació al Govern d’Espanya de les obres i infraestructures hidràuliques necessàries per a evitar noves inundacions», ha destacat el titular de Medi ambient. «Fins al moment en què el Govern aprove una relació programada d’obres hidràuliques a realitzar, valorades a més econòmicament, que permeten eliminar el risc d’inundació en els municipis afectats, queda suspesa la tramitació dels procediments urbanístics en estos municipis», ha insistit.
Així mateix, la nova norma també suspèn els procediments que es tramiten en sòls que no són indubtables de les municipis afectats per les inundacions, fins que s’incorpore a este procediment un informe de corrents emès per l’organisme de conca.
Altres mesures de caràcter excepcional del decret són l’habilitació dels ajuntaments a tramitar i aprovar modificacions de planejament en sòl urbanitzat per a facilitar la reconstrucció, així com la creació d’una nova figura, Projectes de Reconstrucció Local (PRL), que permetrà destinar sòl vacant no executat, qualificat com a equipament dotacional, a la construcció d’habitatges residencials.
