El que serà l’edifici residencial més alt d’Europa comença a alçar-se a Benidorm
Es tracta d’una torre de 64 plantes i 230 metres d’altura que albergarà 260 vivendes, recolzada per una inversió de 140 milions d’euros i concebuda com a nova icona del skyline de la ciutat.
La promotora TM Grup Immobiliari defén este projecte com un nou exemple del model urbà en vertical que ha caracteritzat a Benidorm durant dècades. El seu responsable de control de projectes, Raquel Nadal, subratlla que la ciutat porta anys demostrant que la verticalitat ben planificada permet optimitzar l’ús del sòl i concentrar vivendes i servicis en menys superfície, reduint l’expansió horitzontal.
La torre es construïx a escassos metres de la platja de Ponent, una de les zones més demandades de la ciutat. Les obres han passat ja de la fase subterrània a la cota de rasant, la qual cosa marca l’inici de la construcció en altura. A partir d’este punt, el ritme d’execució serà més visible, amb l’alçat progressiu de les plantes residencials.
Una cimentacion preparada per a suportar 85.000 tones
La base estructural de l’edifici es recolza en una gran llosa que arreplega 355 pilotes i més de 3.500 metres lineals de perforació. Segons detalla Nadal, esta fonamentació està dissenyada per a suportar 85.000 tones de pes, una magnitud que il·lustra la complexitat tècnica del projecte. A mode de referència, la directiva compara esta xifra amb l’emblemàtica torre Eiffel, que suporta aproximadament 10.100 tones. D’esta manera, la nova torre equivaldrà, en termes de pes, a una mica més de huit torres Eiffel superposades.
Per a garantir la seguretat i el confort en les plantes més elevades, s’han dut a terme proves específiques en túnel de vent en la Universitat Politècnica de Madrid. Estos assajos s’han basat en dades recopilades durant dos anys mitjançant anemòmetres instal·lats en la zona, amb l’objectiu d’estudiar el comportament del vent i adaptar el disseny estructural per a minimitzar el seu impacte en les altures.
Quan estiga finalitzada, la TM Tower superarà a l’actual edifici residencial més alt d’Europa, el Zlota 44 de Varsòvia, que compta amb 52 plantes i 192 metres d’altura. Amb les seues 64 plantes, la torre de Benidorm se situarà així a la part alta del rànquing de gratacels residencials del continent, reforçant la imatge internacional de la ciutat com a referent en construcció en altura.
Insight: La comparació amb la torre Eiffel i l’ús de dades de dos anys per a ajustar el disseny estructural reforcen la magnitud tècnica i la planificació del projecte.
Zones comunes, serveis i ritme comercial
El projecte inclou 10.000 metres quadrats de zones comunes pensades per a un ús intensiu per part dels residents. Entre estes instal·lacions destaquen tres piscines, una d’elles climatitzada, un gimnàs, un spa i un skybar en les cotes més elevades de l’edifici. A més, s’instal·larà un ascensor d’alta velocitat que permetrà arribar a la planta 64 en menys d’un minut, un factor clau per a la comoditat diària en un gratacel d’estes dimensions.
El lliurament de les vivendes està prevista per al segon semestre de 2028. A pesar que encara falten diversos anys per a la seua finalització, el ritme comercial és alt: ja s’ha reservat quasi el 50 per cent del total d’unitats, i un 25 per cent es va aconseguir únicament durant la fase de llançament. Les tipologias van d’un a quatre dormitoris, sent les vivendes de tres habitacions les més demandades, un senyal que el producte atrau tant a famílies com a compradors que busquen major espai.
Quant al perfil dels compradors, els principals interessats procedixen de Polònia, seguits de clients espanyols, ucraïnesos i d’uns altres paises de l’est d’Europa. Este mix de nacionalitats confirma la forta projecció internacional de Benidorm i la seua capacitat per a atraure inversió residencial estrangera, especialment en projectes singulars com esta torre enfront de la mar.
