VALÈNCIA, 5 (EUROPA PRESS)
El PP i Vox han aprovat hui dijous a Les Corts el nou decret sobre habitatges turístics a la Comunitat Valenciana: «Respon a una demanda social», ha afirmat la consellera d’Innovació, Indústria, Comerç i Turisme de la Comunitat Valenciana, Nuria Montes.
Es tracta del decret llei 9/2024, de 2 d’agost, del Consell, de modificació de la normativa reguladora dels habitatges d’ús turístic, que ha sigut aprovada amb els vots del PP i Vox. Per la seua banda, PSPV i Compromís –que han demanat que es tramitara com a projecte de llei, sense èxit– han votat en contra.
La consellera ha explicat en la seua compareixença a la Diputació Permanent de Les Corts que cal trobar un «equilibri» entre la convivència i l’activitat turística i, per este motiu, sorgix este decret que «compta amb el suport no només de les principals organitzacions empresarials dedicades a l’allotjament turístic, sinó també amb organitzacions sindicals i representants de consumidors», ha posat com a exemples.
Es tracta d’una norma, ha subratllat, que «respon a una demanda social» i que «no està feta des d’un despatx d’esquena al sector, sinó que s’ha desenvolupat amb el concurs del mateix», ha insistit.
La consellera s’ha detingut a desgranar algunes de les principals mesures contemplades en la norma i, entre elles, s’ha referit al fet que s’ha fixat la data del 31 de desembre del 2024 perquè es comunique la referència cadastral de tots els habitatges d’ús turístic que vulguen estar autoritzades. Les que no ho facen causaran baixa.
A més, el decret, ha afegit, diferència entre habitatge d’ús turístic i el d’altres lloguers de temporada. «Tot lloguer de 10 dies o menys, serà turístic i quedarà subjecte a la normativa autonòmica. Per sobre de 10 dies es regirà per la Llei d’Arrendaments Urbans», ha dit.
Així mateix, ha comentat que este decret «reforça» l’autonomia dels ajuntaments perquè tinguen capacitat de gestió i decisió en el model turístic més adequat per al seu territori. «Pensem que els ajuntaments –ha afegit– podran establir limitacions proporcionades, objectives, clares, inequívoques i que compten amb la publicitat necessària. Ja sabem que hi ha ajuntaments, molts d’ells de diferents signes polítics, que ja han anunciat mesures».
Una altra novetat que contempla el decret és la possibilitat de cessió de les competències d’inspecció. «A partir de gener 2025, una vegada depurat el registre, actualitzarem als ajuntaments informació dels habitatges d’ús turístic en els seus municipis i cada tres mesos actualitzarem informació».
D’altra banda, ha dit que les llicències d’ús turístic dels habitatges deixaran de ser indefinides i se sotmetran a una validesa màxima de cinc anys. Després es podran actualitzar en funció de les modificacions que s’hagen pogut fer en els ajuntaments o en les comunitats de propietaris, ha assenyalat.
D’altra banda, la consellera ha indicat que en el cas de venda o transmissió de la propietat, es perdrà la llicència i el nou propietari haurà de gestionar una nova des de l’inici, siga el que siga la data d’autorització concedida.
En matèria de seguretat i convivència també hi haurà «importants novetats» com la possibilitat d’establir un reglament de règim interior en cada habitatge, l’incompliment del qual de lloc a la terminació del contracte d’allotjament sense dret a reemborsament ni compensació alguna.
El diputat del PP Salvador Aguilella ha destacat que el decret afavorirà un turisme «més sostenible, segur, equilibrat i es donarà més autonomia als municipis», ha destacat.
Per la seua banda, des de Vox, el diputat David Muñoz ha afirmat que el seu grup recolzava el decret ja que, «a diferència de les nefastes polítiques dutes a terme fins ara, pot ser que la regulació millore en certa mesura o facilite la convivència necessària entre el dret de propietat i la funció social de l’habitatge», ha destacat.
