La Generalitat avança en la construcció d’una promoció de 117 vivendes protegides a Benidorm dins del Pla Viu
La Generalitat avança en la construcció d’una promoció de 117 vivendes protegides a Benidorm dins del Pla Viu, alçades sobre sòl públic mitjançant col·laboració públic-privada i destinades íntegrament al lloguer assequible. El Consell presenta aquesta actuació com un dels projectes emblemàtics de la qual vol convertir en la legislatura de la vivenda, amb la previsió d’impulsar fins a 10.000 immobles durant l’actual mandat.
Estes 117 vivendes comptaran amb finançament parcial procedent de fons europeus, xifrada en uns 10 milions d’euros, la qual cosa permet ajustar els preus finals del lloguer perquè se situen per davall dels valors habituals de mercat. La promoció se situa en una zona considerada privilegiada de Benidorm, la qual cosa reforça l’impacte de la mesura en un municipi on la pressió immobiliària i turística encarix especialment l’accés a la vivenda.
Pisos amb prioritat per a jóvens i contingents específics
Les vivendes seran d’un i dos dormitoris i inclouran garatge i traster, configurant una oferta dirigida tant a persones soles com a parelles i unitats familiars xicotetes. Almenys un 40% dels pisos es reservarà per a jóvens, considerats un col·lectiu prioritari dins del pla, amb l’objectiu de facilitar-los l’emancipació en un entorn on el lloguer lliure resulta difícil d’assumir. A més, s’habilitaran contingents específics per a persones amb discapacitat, amb la finalitat d’afavorir un accés més equitatiu a la vivenda protegida.
La promoció es desenrotllarà sota el règim de dret de superfície, una figura que permet a l’administració mantindre la titularitat del sòl mentres cedix l’ús per a promoure vivenda, la qual cosa contribuïx a assegurar que estos immobles es destinen durant anys a lloguer assequible i no s’incorporen al mercat lliure a curt termini. Segons la Conselleria, les obres avancen dins del termini i en la forma corresponent i està previst que finalitzen a l’estiu de 2026, moment en el qual podran començar a entrar els adjudicataris.
En paral·lel, s’ha posat en marxa la web del Pla Viu, una plataforma digital on es poden consultar totes les promocions de vivenda pública en la Comunitat Valenciana, obtindre informació sobre el seu estat i accedir al procés d’inscripció quan es troben en fase de comercialització. Des d’este dilluns, s’inicia precisament la comercialització de quatre promocions que ja disposen de qualificació provisional, tant en règim de lloguer com de compra, amb la intenció de reforçar la transparència i simplificar els tràmits per a la ciutadania.
Criteri d’arrelament i control en les adjudicacions
En l’assignació d’estes vivendes, la Generalitat preveu incorporar el criteri d’arrelament com a element que suma punts en els barems d’adjudicació, atesa la petició de diferents ajuntaments. D’esta manera, el temps de residència en el municipi per part de les persones sol·licitants es valorarà de manera específica, amb la finalitat d’afavorir que els qui porten més anys vivint en la localitat tinguen més opcions d’accedir a una vivenda protegida en el seu propi entorn.
Quant al cas Els Naus, la Conselleria defén que va actuar amb rapidesa en detectar possibles irregularitats, en obrir immediatament una investigació interna, suspendre a un funcionari i informar la Fiscalia en un termini de 24 hores. L’administració insistix que l’adjudicació concreta de vivendes en esta mena de promocions recau en les cooperatives implicades i no directament en la Conselleria, que se centra en fixar el marc normatiu i supervisar els processos.
L’actual Consell sosté que ha reforçat els mecanismes de control, igualtat i transparència en la gestió de vivenda protegida per a evitar irregularitats i garantir que les promocions arriben a les persones que complixen els requisits establits. En el cas de Benidorm, subratlla que les obres es mantenen dins del calendari previst i que la Generalitat treballa amb el Govern central per a ampliar els terminis vinculats als fons europeus, tant per a este projecte com per a altres actuacions similars, de manera que no es perda finançament i es puguen completar totes les promocions planificades.
