La urbanització de l’entorn de l’hospital La Fe de València avança a bon ritme i l’Ajuntament preveu que les obres del Sector Sud PRR-7 de Malilla Sud concloguen abans de Nadal. L’actuació transformarà una superfície de 35.700 metres quadrats i deixarà preparat el sòl per a alçar 244 noves vivendes de protecció pública, consolidant este àmbit com una nova zona residencial al costat del gran complex sanitari.
Segons ha explicat l’alcaldessa, l’objectiu d’este projecte és millorar l’accessibilitat a l’entorn de l’hospital i reforçar les connexions amb la zona sud de la ciutat, al mateix temps que s’amplia l’oferta de vivenda protegida. Les obres van començar fa dos mesos, després de la licitació a la fi de l’any passat a través de l’empresa municipal AUMSA, i compten amb un termini d’execució de deu mesos, la qual cosa permet ajustar el calendari a la previsió de finalitzar-les en les dates nadalenques.
Més vivenda protegida i millor connexió amb el sud
La urbanització del sector suposa una inversió de 5 milions d’euros i està dissenyada per a ordenar els accessos a l’hospital La Fe, un centre sanitari de referència que concentra diàriament a milers de professionals, treballadors, pacients i familiars. Amb la nova trama viària es busca reduir la congestió de trànsit, aclarir els recorreguts d’entrada i eixida i facilitar els moviments tant en vehicle privat com a peu.
El projecte planteja nous vials que connectaran la zona sud de la ciutat, inclosa l’àrea de Turianova, amb el barri de Malilla. Esta nova xarxa de carrers permetrà obrir connexions interurbanes que fins ara eren més limitades, de manera que s’integren millor els nous desenrotllaments residencials amb els barris consolidats de l’entorn de l’hospital.
En paral·lel a la millora de la mobilitat, l’actuació deixa el sòl urbanitzat per a un total de 244 vivendes de protecció pública. Quasi la mitat d’estes VPP, 101 en total, seran de promoció directa municipal: 30 les construirà el propi Ajuntament i 71 seran a càrrec de l’empresa pública AUMSA. La resta es destinarà també a vivenda protegida, de manera que el conjunt de l’àmbit tindrà un marcat caràcter d’accés regulat a la vivenda.
Distribució i caràcter dels blocs
Les vivendes públiques es distribuiran en tres blocs de 12 altures i un quart bloc de 8 plantes. Este últim s’alçarà al costat de l’edifici ja existent en el número 119 de la Carrera de Malilla, compost per 56 vivendes distribuïdes igualment en 8 altures, la qual cosa generarà una continuïtat en la imatge urbana de la zona. Esta configuració en altura permet concentrar l’edificabilitat i alliberar més espai a nivell de carrer per a zones dotacionals i espais lliures.
Reserva de sòl per a ús públic
El disseny del sector reserva la major part del sòl per a ús públic. El 88,46% de la superfície es destina a sòl dotacional, on se situaran els vials, les zones verdes i altres servicis col·lectius. Un altre 11,54% correspon a sòl amb aprofitament, mentres que la resta es repartix entre l’espai concret per a les vivendes de protecció pública, amb 2.524,62 metres quadrats, i el sòl terciari, amb 1.600 metres quadrats per a futurs usos vinculats a servicis i activitat econòmica.
Espais lliures i mobiliari urbà
L’actuació inclou també una zona verda en la qual està prevista la plantació de 160 arbres. Este àmbit enjardinat es completarà amb nou mobiliari urbà: 110 columnes d’enllumenat per a millorar la il·luminació i la seguretat, 33 bancs per al descans veïnal, 35 papereres i una font abeurador. D’esta manera, no sols es genera vivenda, sinó que es dota a l’entorn d’espais estanciales i més confortables per a l’ús diari de residents i usuaris de l’hospital.
Les obres han sigut adjudicades a l’empresa Torrescámara i estan dirigides per l’Oficina Tècnica Tes. Amb este projecte, el govern municipal subratlla la doble finalitat de la intervenció: ordenar de manera definitiva els accessos a un dels principals hospitals de la ciutat i, al mateix temps, incrementar la disponibilitat de vivenda assequible a València mitjançant un important volum de vivenda protegida en un punt estratègic de la trama urbana.
